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上海写字楼出售，精品高端办公楼现房

发布时间： 2023-03-03   点击次数： 101次   来源：中暨大厦售楼处   作者：宛耀飞

上海写字楼出售，中暨大厦，北虹桥商务标杆楼盘，精品高端办公楼现房，全景玻璃幕墙，成功商务典范。

区位

产业、核心、宜居、宜商

长三角一体化是我国经济发展的重要核心区域之一，虹桥商务区是重中之重，虹桥经济圈有着得天独厚的优势，吸引着国内外著名的企业入驻其中，立足上海、辐射全球。

上海西北门户、虹桥商务区北面有着一座古镇明珠一一南翔镇。南翔镇历史悠久、新城已然崛起，属上海五大新城核心发展规划方向，宜居宜商、环境优美、经济增长迅猛、人文教育气息浓厚，辖区内已拥有多家上市企业。

交通

三轨交，双高铁，双高架，双机场

中暨大厦地理位置优越，道路四通八达，多重立体交通便利换乘，出行通勤快捷。

距11号线南翔站约1.3公里，走路约15分钟，20分钟直达徐家汇或昆山，1小时可到迪士尼乐园，可换乘多条地铁。

距嘉闵线（在建）南翔站出口仅500米，往虹桥站仅需4站，约8分钟可达虹桥商务区。

未来22号线（规划中）建成通车后将形成南翔站枢纽与大型商业联动综合体。

距本项目2公里内就可上嘉闵高架路或沪嘉高速路，开车约15分钟可抵达虹桥枢纽、进博会展馆、嘉定汽车城，无缝切换上海环路高架和环沪高速，参加市区或是长三角的各场商务活动。

中暨大厦距虹桥1号、2号航站楼约16公里，助力企业把握全球商机。

配套

金融，酒店，公寓，商业

中暨大厦位于上海著名旅游景点古猗园南侧，离超大型商业综合体印象城MEGA不到3公里。自2014年成功运营至今，所处的南翔财富中心已成为北虹桥的CBD核心区之一，商务配套齐全，商业醇熟。

南翔财富中心南临自然水系沿河生态景观，总建筑面积10万方以上；中暨大厦位于银翔路与古猗园南路交汇处，主楼建筑面积2万多m，商业裙房近万平方，标准层面积1436.48m。

中暨大厦外有超大面积石板广场环绕，内有10米挑高豪华大堂全石材装饰；

5客1货六部智能电梯均可从地下车库直达楼层；

玻璃幕墙全景采光，办公明亮，视野开阔释放创新；公共空间高品质精装修，专业物业管家式服务；办公室内部地板、吊顶、空调、消防、照明全装现房交付。

中暨大厦周边500米内的商务配套：

酒店：希尔顿、维也纳、全季、亚朵、网鱼电竞、汉庭等

金融：兴业、农行、民生、台湾、泰隆、工行、华福证券、华鑫证券等

公寓：骏丰公寓、旭辉柚米寓、中冶菁英公寓、连飞虹湖天地公寓等

商业：星巴克、瑞幸、全家、罗森、盒马、麦当劳、各类餐饮、SPA、一兆韦德健身房等

教育：上师大附幼、上师大附小、上师大附中（建设中）、米尔谷紫藤幼儿园、昂立教育南翔总店、商学院等

幕墙，高层，现房，精装修

中暨大厦标杆楼宇参数表

绿化率：2.5

容积率：20%

层高：3.6米（装修前）

层数：地上20层+地下2层

建筑结构：核心筒框剪结构

外立面：LOW-E全景玻璃幕墙

电梯：六部迅达电梯

地下停车位：两层共331个

地板：OA架空网格地板

吊顶：隔音棉精装吊顶

网络：移动、电信、联通

走廊：1.8米宽OA地板及地毯

消防系统：烟感、喷淋、警报系统

空调系统：进口日立VRV中央空调

车库系统：智能车库管理系统

安防系统：24H人工加AI安保

上海写字楼出售项目地址：嘉定区南翔镇银翔路819弄1号