来源：第一太平戴维斯

2月 4 日，海口市政府作 2021 年政府工作报告，回顾了 2020 年江东新区发展建设的重要成果：

16 家世界 500 强企业落户；

29 个产业项目签约落地；

9 家头部公务机运营总部进驻；

成为自贸港内唯一利用外资超 10 亿美元的园区。

未来，“十四五”期间，江东新区将打造自贸港政策落地见效的窗口。

江东·国际能源中心作为江东新区 CBD 重要地标、自贸港践行“总部经济”战略的重点产业项目，实现了众多“海南之首”的突破。近日更是顺利实现了年度 1000 亿元交易额目标，成为自贸港首个突破千亿元大关的交易场所。

日前，第一太平戴维斯很荣幸受到山东能源集团海南项目公司委任，为江东·国际能源中心项目提供前期物业顾问咨询及全权物业管理服务。

吴欣欣

第一太平戴维斯海南

总经理

江东新区是海南自贸港的新风口，仅仅设立两年就已经吸引了 16家世界 500 强企业进驻，占尽先机。凭借广阔的全球服务平台及丰富的资产管理经验，第一太平戴维斯将持续为江东·国际能源中心项目保驾护航，助力打造领先世界的标杆型商务综合体。”

商办新标杆落户自贸港桥头堡

海口江东新区总体定位

全面深化改革开放试验区的创新区

国家生态文明试验区的展示区

国际旅游消费中心的体验区

国家重大战略服务保障区的核心区

海口江东新区是海南自由贸易港的桥头堡，是自贸港重点打造总部经济区的两极之一，世界500强企业聚集，创新产业、尖端产业汇聚于此。江东·国际能源中心位于江东新区起步区的门户核心地块，该区域是江东新区最早启动建设的片区，秉承了江东新区的总体定位，坚持共生、共融、共享的规划理念。

作为江东新区最早入市的甲级写字楼，江东·国际能源中心是本土商办市场的风向标，在建筑设计、硬件配置、物业服务等方面领跑海南自由贸易港商办市场，今后将引领着江东新区成为面向世界、全球领先的生态 CBD。

尖端“黑科技”助攻实现区域突破

江东·国际能源中心

海南省首家通过 2A 级装配式建筑

江东新区首家荣获 LEED CS v4 金级预认证的项目

海南省首个采用双层外循环呼吸式幕墙的办公商务楼

第一太平戴维斯全权物业管理服务全时守护

作为江东新区的首开项目，江东·国际能源中心将于今年第四季度交付。项目出自国际建筑大师姚仁喜之手，刚柔并济的滨海多宝格建筑风格独具特色，同时将“生态和低碳”贯彻到底。项目集多项尖端“黑科技”之大成：中空的天井设计利于雨水回收以灌溉全区景观，建筑外围运用高效的双层幕墙可自动调节创造出写字楼里舒适宜人的微气候，多种尖端技术助力打造出舒适节能的城市绿洲。

奢华智能办公空间面向全球租售

项目商务空间建面约 600—840㎡，奢阔户型，气派非凡，自由分割，视线开阔，以此匹配企业对办公形象与空间面积的标准要求；4.1米钻石层高，采光度极佳；超白玻璃，透光率可达91.5%，更保障瞰景视野；中庭微气候创造适宜温度，更亲近自然，空中花园亦提供使用者绿意工作空间，成为难觅的商业标杆。

江东·国际能源中心现正面向国内外大型能源及上下游企业租售，未来将成为国际大宗商品金融交易平台及现代物流总部。

智慧科技赋能高端物业服务

第一太平戴维斯拥有全方位、全周期的物业及资产管理服务线，在业内拥有良好口碑，曾为国内外众多地标性物业提供服务。随着市场需求与社会发展的不断变化，第一太平戴维斯勇于求变，凭借与时俱进的创新思维自主研发了针对房地产未来市场服务及行业发展趋势的新一代房地产物管服务聚合移动平台 Savills Propertech- MDI 房地产科技应用服务。

为实现江东·国际能源中心项目的可持续发展，第一太平戴维斯引入 MDI 技术，以智慧科技与数字化手段服务江东新区商办业态的标杆项目，通过独家技术及丰富的生态办公项目管理经验为江东·国际能源中心提供高标准的物业管理服务，开启海南自贸港“5A智慧生态办公”时代。

张子涛

第一太平戴维斯华南区

副董事长、物业及资产管理部主管

随着科技进步、社会发展，传统的物业服务已无法满足现今的市场需求。第一太平戴维斯顺应时代要求，善用科技的力量创造美好的服务体验。我们拥有业内领先的物业管理服务团队，一直致力于为业主及物业使用者提供全面、贴心、细致的服务。凭借创新求变的服务手段与始终不变的优质服务，我们将持续以国际化、高标准的服务为海南自贸港的发展一路护航。”