来源：第一太平戴维斯

日前，互联网大亨B站，斥巨资买下上海杨浦滨江一地块或建成B站“新总部”。而就在两个月前，美团已在相邻位置斥资65亿买地，计划建设“美团线下商业帝国”。

美团和B站双剑合璧，相继出手杨浦，这背后透露出的是上海杨浦建设具有全球影响力的科创中心的决心和前景。上海杨浦区发布单元规划草案公示，提出“一核三心聚力，两带四轴串联”优化空间结构。

依托平台、技术、资金、产品、服务的研发和集成优势，上海杨浦正着力于打造具有全球影响力的在线新经济生态园和国际领先的在线新经济产业集聚群、研发创新中心和总部管理运营基地，建设上海全球科创中心重要承载区。

目前，杨浦是全国唯一的连续四年被国务院表彰的全国双创示范基地，已经集聚了8,000多家中小型科技企业，科创双创成效显著。

这样的杨浦，谁都想选！

近日，第一太平戴维斯（Savills） 荣获光大安石委任，为其在杨浦区的光大安石中心项目提供写字楼租赁代理，带来入驻杨浦新核心的绝佳契机。

光大安石中心建筑面积约16万平方米，融汇甲级办公、独栋办公、精品商业、体育公园、历史文化五大业态于一体，依托光大安石支持，践行WELL建筑标准，构建WELL-Being社区。

光大安石中心位于大连路总部研发集聚区，毗邻大连路隧道和新建路隧道，轨道交通4号线与12号线交汇，轻松连接浦江两岸，商务往来便利。

光大安石中心定位国内外高科技企业、互联网公司及金融机构，目前，已经吸引了众多跨国企业的入驻。

作为全球领先的房地产顾问之一，第一太平戴维斯为开发商、投资商、业主及企业租户提供度身定制的解决方案，写字楼服务涵盖了项目顾问、市场策划、营销代理、资产管理以及租户代表服务并促成最终成交。第一太平戴维斯的目标是以本地市场的深刻理解为客户提供最佳的办公楼解决方案。

为何选择光大安石中心？

上海首座 WELL C&S金级认证建筑

早在2014年10月，国际WELL健康建筑认证团队便已从关注人类健康影响因素与增进人类福祉的角度出发，推出了WELL健康建筑标准。

作为目前全球领先专注于改善健康环境的建筑评级系统，WELL提倡把室内环境视为干预健康的空间。而光大安石中心作为上海首个获得WELL C&S金级认证的项目，将健康与办公结合，为城市生活带来了全新的可能。

光大安石中心致力打造健康舒适、以人为本的办公社区，将未来办公社区与Well健康建筑理念有机结合，光大安石中心从空气、水、光、营养、健身、舒适性、精神七个特性考量空间的每个细节，营造身心一统富有人文关怀的WELL Being社区。

WELL CULTURE：秉持着“先生活，再工作”的理念。光大安石中心不断为社区注入人文气息，用分享让社区成为整体，创造一种新生活范式。

互动体验

办公社群活动

WELL SERVICE: 光大安石中心不断洞悉商务痛点，精心挑选与集结了众多优质资源，让每一位在这里工作的人，都能够更加自由与舒适的探索和追求。

屋顶花园宽敞空间带来震撼视野，在更加接近天空的地方，眺望城市的模样，坐拥壮观的城市风景，将城市活力纳入新的空间。

会议布局灵活多变，课桌式、环绕式、分组式多种选择；智能化终端系统有效组合，可用于媒体发布会，企业培训会等，为商务人士打造高品位、现代化的智能会议。

为圈层人士提供尊享VIP办公厅，打造高端商务社交平台，位商业精英提供无微不至的支持。

WELL CARE：光大安石中心引入极具人性化的至尊服务，为商务精英提供无微不至的支持，匠心塑造“无界”办公新体验，包含顶级调香师定制香氛，以时间划分的大堂音乐场景、女性专门服务等诸多特色内容。

光大引力：与世界级企业成为知己好友

光大安石中心吸引了众多金融机构及跨国公司的入驻。在提供卓越商务硬件的同时，光大安石中心更按照以人为本，度身定制，跨界共享的原则，塑造成熟的社群文化，激发光大安石中心更多的商业综合价值。

已入驻的企业有：WPP集团下的核心数字营销创意品牌VMLY&R、国内领先的货币经济公司CNEX、全球最大的独立发动机制造商Cummins等。

此外，光大安石中心商业特区也已开启，星巴克、汉宫白领、BAKER&SPICE、由心咖啡、全家、爱睫物语、兜约、魔丸久里等特色、连锁美食餐饮，为办公生活填满精彩。这些名企名品强力入驻，引发商业联动。打造真正的繁华中央，商业环绕生活氛围，休闲娱乐在此一应俱全。

郑廷俊 Cary Zheng

第一太平戴维斯华东区

商业楼宇部主管，高级董事

随着城市经济的快速发展，传统楼宇经济模式也开始发生变革，作为楼宇经济的主要载体，办公楼市场也将迎来大整合、大产业的时代。光大安石中心作为城市未来办公运营者的创新与探索。无论是可量化的健康生态办公环境，还是世界的WELL社区标准，光大安石中心正以崭新的写字楼生态圈范本’定义办公未来，颠覆打破传统模式，并引领着一场无界的办公革命。”

傅翀宇 Leon Fu

第一太平戴维斯上海

商业楼宇部高级董事

作为光大安石的合作伙伴，我们对光大安石中心充满信心。无论是开发商的实力、楼宇的品质还是服务理念，光大安石中心都代表着市场的领先地位。同时，楼宇所处的位置，正是上海蓬勃发展的新中心——大杨浦，承载杨浦未来的发展红利，光大安石中心定将与入驻的企业共同腾飞。”

光大安石

专注于中国房地产私募股权基金的领导者、中国房地产基金综合能力TOP1六连庄。城市格局运营板块价值、为用户提供资产稳定升值、为企业创造安全感与自豪感，逾100个项目管理，近200万方资产运营，超过1050亿人民币的资产管理。

境内外双上市公司股东提供了强大的股东支持:光大安石是A股上市公司光大嘉宝股份有限公司与香港上市公司中国光大控股有限公司旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台。

光大控股(165.HK): 中国光大集团海外的金融控股集团光大控股是在香港上市的跨境资产管理及投资机构，为光安石提供了强大的股东资源和管理服务上的技术支持。光大控股的母公司为中国光大集团，是直属于国务院的全牌照大型金融控股集团，旗下金融平台包括光大银行、光大证券、光大永明人寿等。

光大嘉宝(600622.SH): 境内资本市场唯一以不动产资产管理为主业的上市公司光大嘉宝原名上海嘉宝实业(集团)股份有限公司，实际控制人于2017年4月底变更为光大集团。