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抵抗电商冲击,社区商铺优势不可取代!抢占2021消费圈
发布时间:2021-01-19    918浏览 商铺资讯


来源:融创无锡文旅城


“618、双11、双12”的到来,让全民积攒了365天的购物欲瞬间爆发,电商正在深度改变着消费格局,网络购物成为了我们新的生活习惯和消费模式。

但许多人纷纷表示现在的电商购物模式,让自己有了疲惫感,生活中的仪式感和体验感,在网购中快要被消磨殆尽。

外卖平台,它给我们日常就餐提供了便利,可是却满足不了我们宴请、聚餐等需求,年轻人不想宅在家里,会去健健身、喝喝咖啡等作为消遣,年龄大一点的则是棋牌室坐一坐,孩子要去学乐器、舞蹈等等,这一些都是社区商铺可以满足人们需求,为周边的人提供便利。

再迅猛的电商平台,也无法取代社区商铺无法复制的得天独厚。

资料显示2014-2019年,全国线上零售额从27898亿元增长至106324亿元,线上零售总额虽然持续增长,但不可否认的是近年来线上高增长时代已过天花板,2017-2019线上零售增速总体下滑,增速放缓。线上零售也无法取代线下实体零售,线下零售占比虽然有所下降,但仍然占比约80%,线下零售整体回暖 

消费者通常更喜欢去实体店购物,具有真实的消费体验感。退换货方便,货品真实有保障,也不存在个人信息被泄露的风险,可以满足消费者多样化的消费需求,社区商铺独具魅力。

互联网只是给我们提供了更加便捷的平台,但是并不能满足我们的所有需求!

社区商铺一直都是城市商业构成中,不能忽视的中坚力量",尤其在2020年疫情爆发以后,当我们零距离面对消费者,我们才能真正感受消费的巨大潜力。

因此,社区商业,在电商与综合体商业的夹缝中异军突起,成为众投资人眼中的香饽饽。为居民就近提供各种生活服务的社区商铺,比电商更加接地气,比大型商场更加灵活,因而受到越来越多人的青睐。

《中国零售行业发展报告》显示,在各类购物中心里,社区型购物中心市场表现最佳,综合指数为69.8,运营能力指数达97.4。更有有关统计显示,未来10年,我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3。参照发达国家,社区商业占据社会商业总支出的60-70%。显然,社区商业仍拥有电商无可取代的价值和优势:

1离消费群近,更便捷

便利,是社区商铺难以取代的核心竞争力。

在这个快节奏的互联网时代,人们越来越在意时间成本,越来越追求便捷、高效的生活,而社区商业背靠大型社区,被称为家门口最后的一公里,是线下生活不可或缺的商业形态,且随着众多电商开始下沉市场,布局社区零售,我们似乎可以预见社区商业要迎来价值爆发的时代。

作为刚性需求,为业主提供便捷生活服务,受到电商的冲击微乎其微。

2经营范围广,业态清晰

一般而言,社区商铺主要是经营与人们密切相关的各种业态满足居民基本生活需求。

知你所需,懂你冷暖。无论电商发展如何迅猛,这里都以温情的故事和不断的社区客流,与周边的居民有着千丝万缕的联系,给每一个人留下无数美好的瞬间。

上班族:每一个早起的清晨和晚归的凌晨,灯火通明的便利店总是带来温暖,暖黄的灯光指引着家的方向,温馨的小店老板熟悉的嗓音,温暖信赖,充斥在日常的每一天。

家庭主妇:常用的家庭生活必需品,在家门口就可以轻松地买到,不用坐很远的车去大卖场,社区商铺让生活更加便利,居民日常生活离不开这些店铺。

退休老人:现在人们的消费观念发生了改变,小区店铺门口的商铺也越来越多样化,有时候和自己的老朋友结伴,在小区的茶馆里聚聚,喝茶、下棋,和三五老友闲话家常,为我们老年人也提供了一个休闲的场所。

食客:相较于速食主义的商场,社区商铺似乎更有人情味,多放点辣椒、不加香菜、不放姜......”餐馆老板可能是除了家人唯一能清楚的知道我饮食的口味偏好的人了,就像朋友一样。

与其说社区居民是社区底商的顾客,不如说社区底商是居民的朋友,他们依赖着社区,社区更依赖于他们。

3风险系数低,收益相对稳定

社区临街旺铺购物很便捷,且体验感很强,随着社区入住率的提高,和居民购买力的增强,商铺的价值逐渐提高。经营风险也较低,尤其一些高端社区、社区规模庞大,社区临街旺铺的价值被大大提升

社区商业主要是经营与人们日常生活需求相关的商业,消费群体由社区内及周边小区的固定居民组成,由于日常生活需求比较稳定,收益相对而言也比较稳定

成熟商业氛围是商铺运营的重要支撑,能够吸引整个城市周边的居民慕名而来,代表了生活配套的成熟与便利,一站驻足,解决万千所需,因而人潮如涌,皆汇聚于此,从而为城芯临街商铺提供了充足的客源,流量即财富的时代,掘金唾手可得。

做好周边人群的生意,满足周边客户的需求,也能在互联网时代分到一杯羹。时代在变,需求也在改变,商铺投资,只有找准市场需求,才能在未来的商铺投资过程中占得先机。

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