来源：戴德梁行

去新公司报道的第一天，心情激动又好奇，还有一点小紧张，四处走走看看，还发现不少“不得了的事情”。

不得了的事，和马云一起上班。

这座大厦还有阿里巴巴，会不会撞见马云？到时候说点什么好呢？

不得了的事，60秒！1-108层。

想着要如何用精准的语言感慨，我在北京第一高楼里办公时，我竟然已经到了公司所在楼层！

不得了的事，好大空间！净高3米！

新工作颇具挑战，压力不小，然而办公环境太太太舒适，净高3米的办公空间，下班都不着急回家。

不得了是事，360度俯瞰北京城。

午休时去参观了，大厦的超豪华观光平台，又大，又高，无柱设计，可360度俯瞰北京城。

不得了的事，霸气的大厦外观。

下班时，留恋着回头看了大厦一眼，有种说不出的棒，很像樽，好奇搜索了它一下，张中信大厦！果然有名气。

这一次北京戴德梁行写字楼部非常荣幸获得中信和业投资有限公司的委任，为中信大厦提供写字楼市场研究顾问服务。我们拥有丰富的商用物业代理经验，为发展商、业主及物业使用者提供多元化服务，包括咨询、租赁、销售及市场策划、项目营销及租务管理服务等，以满足客户对商用物业的实际需求。

众星捧月，与云为邻

中信大厦占地面积11,478平方米，总建筑高度528米，地上108层、地下7层，总建筑面积44.7万平方米。拥有全球超高层建筑中观光层室内最大、净高最高的观光平台，无柱设计的观光空间可360度俯瞰北京城。

世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）2018年统计数据显示，中信大厦建筑高度位列全球已建成超高层第八位，中国第四位，同时也是2018年全球范围内建成的最高建筑。

2020正式入市

今年6月，北京地标性建筑中信大厦正式对外招商。目前进驻的企业有：中信集团、阿里巴巴和中信银行。

目前，中信大厦对外租赁的区域有Z4和Z6区。

无柱化标准层空间，打造高层建筑中的较高空间使用率，行政层层高5米，净高3.5米；标准层层高4.5米，净高3米，办公区与后勤区域的动线分离等诸多标准，创造出了舒适的办公环境。

秉承 “数字运维、安全高效、至尊服务”的理念，充分发挥开发建设运维一体化管理优势，依托数字化、智能化及物联网技术，保障大厦设备设施安全高效运行，通过专业化和高品质服务，保证安心、舒适、健康的办公环境。

空中大堂让办公不枯燥

Z4区域31转换层空中大堂，未来将设立餐饮、娱乐设施等相关商业配套，让办公不再枯燥。

Z6区域的空中大堂同样拥有丰富的商业配套功能区，位于项目的第59层，视野宽阔，可满足客户多种用餐需求。

超舒适办公环境

50立方米/小时/人的新风量和5星级过滤系统，创造出干净清新的健康环境。而大厦设置的窗边风机盘管一体化系统，新风量高达50立方米/小时/人，更有4+1五星级过滤系统，可将PM2.5控制在50微克/立方米内，保证室内的空气健康、洁净。

四玻中空Low-E玻璃外立面幕墙设置可全楼一键控制的这样电动窗帘，整体隔热效果远高于国家标准。保证室内温度恒定，降低能耗的同时营造出健康舒适的办公环境。

安全又高效，科技来助力

中信大厦为8度抗震设防烈度；拥有”一站两队”消防管理系统。甚至可以这么说，世界上最安全的500米以上超高层建筑结构体系，非它莫属。应对危险更安全！

日常安全很重要，高效的服务管理也必不可少！这时智能运维平台就起了大作用。5G覆盖；人脸识别门禁系统；智能停车；能源管理（BEMS）……多种先进的科学系统，为你打造高效、节能、科技、安全的服务管理体系。

廉峰哲

北区写字楼部&企业服务部主管

我们将秉承专业、高效的服务宗旨，助力中信大厦的发展。中信大厦为北京市最高建筑，它构成了新的北京天际线。是集超甲级写字楼的标准，屹立于中央商务区，将吸引世界500强、大型金融机构、头部企业的进驻。寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。

未来，中信大厦这一蕴含历史文化的建筑必将成为首都经济、文化、科技等领域交流的核心窗口。在此办公，想必也是不得了的体验吧。你，要不要试一下？