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写字楼空置率居高不下怎么办?17度专业平台助力写字楼高效出租!
发布时间:2020-10-10    163浏览 写字楼讯


 

来源:17度租售公装

 

近年来,我国写字楼租赁市场的需求相较以往本就速度放缓,租金上涨速度也趋缓,而2020上半年,中国甲级写字楼市场遭疫情影响更是巨大。

 

据房讯网报道,2020年第二季度,大中华地区20个主要城市的核心市场甲级写字楼净吸纳量达到47,624平方米,比2019年第二季度同比下降90.2%。就甲级写字楼市场的空置率而言,广州和深圳的空置率分别为四个一线城市中的最低值和最高值,为6.7%和24.2%。

 

2020年上半年,深圳甲级写字楼市场迎来439,657平方米的新增供应,全市净吸纳量达到140,491平方米,超过2019年全年吸纳量,也是一线城市中上半年累计吸纳量最高的城市。优于预期的吸纳表现,一方面源于疫情期间市场需求及租赁活动后延并于二季度集中释放;同时新供应陆续入市,写字楼租金普降刺激租赁成交,全市甲级写字楼租金较2019年末下降8.1%至每月每平方米222.91元。

 

当前,整体经济呈下行趋势,许多企业开始合理缩减预算、控制支出成本。同时写字楼租金也持续下跌,减少写字楼租赁成本也成了许多企业的选择。

 

而对于房东来说,想要提升写字楼出租率,提高租赁优惠、提升服务品质也成了不二之选。

 

此时针对供需双方来说,有个专业高效的直连平台就十分重要了!

 

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