来源：：世邦魏理仕
西安市写字楼经济促进会是由西安市投资合作局牵头主管的跨行业写字楼经济组织，定位于帮助搭建政府和企业之间、企业和企业之间、企业和市场之间的桥梁，增强行业交流，升级服务标准，整合优质资源，推进良性发展，同时整合高端人才资源，为写字楼经济出谋划策，成为政府管理全市写字楼的有力助手。
9月28日，由西安市投资局主办的2020西安市写字楼经济促进会成立仪式暨写字楼更新项目洽谈会盛大启幕。作为西安市首个市级写字楼经济行业组织，西安市写字楼经济促进会将着力打造一个集招商、商贸、金融、科研、人才于一体的写字楼经济综合服务平台，搭建起政府与企业、企业与企业、企业与市场之间沟通互动的桥梁。
在本次西安市写字楼经济促进会中，CBRE世邦魏理仕作为房地产专业顾问受邀全程出席参与及代表行业致辞。
CBRE西安分公司总经理李健发表演讲
全球产业重组和融合发展催生新业态、新产业、新模式，进而促进写字楼经济快速发展，大量新兴产业的诞生为写字楼经济提供了持续的发展动力。
作为一种新型经济组织形式，写字楼经济拥有更为高效的要素组织能力，能够促进产业集聚化发展。
CBRE认为，大数据、云计算等技术的快速发展进一步推动了写字楼经济的发展效率和潜力。
西安作为全国九大中心城市之一，未来将着力推进城市产业升级及辐射能力，为写字楼经济发展带来强有力的支撑。作为城市发展主战场，可从如下几个角度入手推动写字楼经济快速发展。
写字楼生态圈建设——构建产业聚集生态，实现龙头带动生态，培育自发成长生态
载体品质化提升——建立写字楼评估体系，有序推进写字楼改造，持续提升写字楼品质
管理特色化引导——打造主题特色写字楼，构建靶向招商机制，强化动态信息管理
此外，CBRE认为，需要持续完善写字楼生态圈建设，实现产业的集聚化、内生化、龙头化发展，建立标准化服务体系，采取“政府支持、市场主导”的总体原则，针对不同写字楼进行合理改造，实现空间腾挪。
根据以下综合因素，以政府引导、市场主导的方式，采取相应的写字楼改造模式。
根据改造主题的不同，存量写字楼改造模式主要分为:
自主改造模式
合资合作模式
基金并购模式
模式选择考虑因素：
产权因素、资金因素、业主因素、企业因素
CBRE于2010年进入西安市场，并于2019年正式成立西安分公司。作为深耕本地市场多年的全球房地产咨询服务机构，以丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，为客户提供综合性、高品质的专业顾问服务。从开发时代到运营时代，CBRE有信心助力写字楼经济在西安乃至西北市场的发展，为写字楼赋能，起到聚产兴城的作用。
CBRE凭借强大的数据研究能力，对西安未来发展路径有明确的预判，能够发现和把握城市发展过程中的价值机会，公司在未来，将为客户创造更多超出预期的价值。
与城市同发展、共进步
今后，CBRE将不断推动城市发展，把握写字楼经济发展的重大机遇，积极拓展全面发力。未来几年内，CBRE将不断深化战略咨询和产业研究团队，提供国际视野的专业顾问与管理服务。我们将专注于高端商务、商业租赁与交易服务，全方位为西安市招商引资，引进全球龙头企业和高端商业品牌，帮助西安市的优质品牌和企业走出去，扩宽招商渠道，创造市场机会，积极推动西安市写字楼经济发展。
