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CBRE携手芒果,商业地产与媒体的完美碰撞
发布时间:2020-09-18    29浏览 综合新闻


来源:CBRE世邦魏理仕

 

跨界大行其道的今天,品牌携手创造了一个又一个热点爆款,我们乐于看到品牌间的优势联手所激发出的无限可能性。

 

谈起湖南卫视和芒果TV,你想到的是什么呢?是经典的“快乐大本营”和“天天向上”,还是最近大热的“乘风破浪的姐姐”,亦或是温馨感人的“向往的生活”?电视湘军从不打无准备之仗,这一次,湖南广播电视台准备要在上海“搞事情”啦!

 

芒果破圈,CBRE世邦魏理仕赋能,CBRE携手芒果,为上海的写字楼市场呈现上又一个精品。

 

CBRE华东区顾问及交易服务 | 办公楼部欣获开发商委任,为徐汇滨江区域的上海芒果广场项目提供写字楼独家租赁代理服务。

 

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办公楼效果图,仅供参考

 

芒果广场

 

上海芒果广场是由上海湘芒果文化投资有限公司投资建设,项目位于上海徐汇滨江西岸传媒港一线江景地块,总面积约80,198平方米,含约51,000平方米甲级办公楼、约4,300平方米媒体文化空间以及14,000平方米特色商业配套。

 

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建成后的芒果广场将实现文化创意、直播互娱、艺术潮流、节日盛典、IP孵化、国际交流、5G实验场景、ARVR沉浸展秀体验、版权交易、人才养成等功能,打造成数字游民点、时尚打卡地、粉丝交通站、内容运营商。

 

未来,芒果广场将充分发挥湖南广电内容资源优势和上海地缘平台优势,成为湖南广电在上海的平行映射,成为湖南在上海的文化地标,成为流量的入口,产品的出口。

 

西岸——世界级滨水开放空间

 

项目所在的上海西岸位于徐汇区黄浦江畔,是“上海2035”城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区。

 

这里曾是20世纪民族工业的发源地之一,2008年遵循“规划引领,文化先导、生态优先、科创主导”的发展理念,启动地区城市更新,开启了生产型岸线向生活型岸线的华丽转变。

 

突出生态、文化、科技相融合,西岸直指全球城市卓越水岸目标,全力打造国际创新创意产业群、世界级滨水开放空间、亚洲最大规模艺术区之一。

 

办公楼概况

 

芒果广场总建筑面积约为80,198平方米,是包含办公、商业、媒体文化空间的综合体项目,写字楼高区独享360度黄浦江江景。整个西岸传媒港板块打破了传统的单地块开发模式,通过建设地下1.2公里的地下通道,实现成熟商业配套全覆盖,引导人流均衡分布,并设计庞大的地下贯通式停车系统,各个项目可以共享5,200个停车位。项目地下一层连通地铁11号线龙耀路站,便捷融入城市轨交系统。写字楼部分拥有国际化顶级交付标准,LEED金级和中国绿色建筑二星的双重绿色环保认证,人脸识别闸机,PM2.5空气净化系统,智能派梯系统,5G室内信号全覆盖,打造全新的智能楼宇新标杆。

 

技术参数(办公楼A座)

写字楼建筑面积:约36,000平方米

底层大堂挑高:约10

标准层面积:约1,700~2,020平方米

架空地板:150毫米

空调系统:VAV中央空调

租户电力供应:80VA/平方米

客梯数量:8部(高区4部,低区4部)

租户区净高:约3

绿色建筑标准:LEED金级认证中国绿色建筑二星

预计交付日期:20214


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