来源：世邦魏理仕

近日，CBRE世邦魏理仕华北区不动产管理部助力中青旅大厦楼盘荣获“北京市安全生产标准化二级达标项目”。该项目也成为CBRE华北区不动产管理部管理的首个获得北京市安全生产标准化二级达标的写字楼项目。

拔高标准 突破自我

据悉，北京市物业管理项目二级安全生产标准化评审，是目前物业管理行业唯一衡量物业安全生产及服务品质，并经政府主管部门认可的评审标准。

该评审标准远远高于北京市物业管理平均水平，属于拔高标准。根据《北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审管理办法》，评审对关于安全生产、特种设备、消防等几百项内容进行逐一严格审核，在其中57项内容中存在任一安全生产隐患的，都将一票否决参评项目的评审，可见此评审标准难度极高。

7月17日由北京市物业服务指导中心颁发，北京市住房和城乡建设委员会、北京市安全生产监督管理局、北京市应急管理局监制的“中青旅大厦楼盘（物业管理项目）北京市安全生产标准化二级达标项目”牌匾及证书。

专家组对中青旅大厦楼盘项目现场评审，一致认为，中青旅大厦楼盘物业服务优秀，安全宣传氛围浓厚，安全基础工作扎实，安全工作领导重视，安全成效较为明显。

精细化管理十五载 令其依旧生机勃勃

中青旅大厦楼盘位于北京市东城区东二环交通商务区，是北京首幢采用主动式双层呼吸幕墙的景观5A甲级写字楼，两个75米高的玻璃中庭交错延展，西眺六朝古都皇城威严，东望当代北京勃勃生机。

CBRE自2005年4月25日起为中青旅大厦楼盘提供全过程的物业管理服务，至今已15年。随着使用年限增长、且设计标准过早，大厦的设备设施面临老化及不能完全符合国家现行设计标准。经过项目团队多年努力，充分挖掘了设备设施的最大潜能。在运行中达到节能效果的同时，也在科研单位的配合下，对系统设备进行了调改，在节电、节水、节热方面均有很好成效。服务至今，中青旅大厦楼盘获得过“全国物业管理示范项目”、北京市建委及北京市物业协会颁发的“大型公建中央空调节能优秀项目”奖，及“十二五”国家科技支撑计划课题“建筑节能项目碳排放和碳减排量化评价技术研究与应用示范基地”等称号。

周业辉

不动产管理部主管

CBRE华北区

CBRE不动产管理部提供管理的、投入运营超过15年的项目较多，我们一直潜心于在管项目安全、节能、服务品质提升方面的研究，并总结了一套行之有效的方案。此次中青旅大厦楼盘成功荣获“北京市安全生产标准化二级达标项目”，对于CBRE华北区不动产管理部来说，既是荣耀，也是责任。做为一家深耕北京市场多年的房地产顾问及服务机构，我们会为推进既有项目的运营品质与资产价值提升工作贡献一份力量。