来源:世邦魏理仕
2016年3月,中国第一高楼上海中心大厦揭开神秘面纱,与CBRE世邦魏理仕的卓越物业管理服务开始了合作之旅。经过数年的运营和管理,如今的上海中心大厦已成为一座融合绿色、智慧、人文的垂直城市,魔都上海的完美天际线。
建筑是一个时代的缩影,上海中心大厦突破空间的局限,建筑总高度632米,地上127层,地下5层,总建筑面积57.8万平方米,集合了办公、酒店、会议、观光、零售和文化场所等诸多业态为一体,实现了与生态环境的和谐共生。
节能创新 定义绿色建筑新高度
上海中心的绿色里程碑标志着绿色设计正式向绿色运营和对标国际标准运营体系的成功转变:
2012年,绿色建筑三星级设计标识认证
2015年,全球第一栋400米以上超高层建筑LEED-CS铂金级认证
2017年,BOMA中国建筑管理卓越五项认证(BOMA COE)
2018年,BOMA国际360认证2019年,BOMA全球创新大奖
2020年,中国绿色建筑运行标识三星级认证
创新环保 绿色运营的措施
节地——与环境和谐共生
3万平方米土地上拓展58万平方米垂直建筑空间
螺旋上升的整体造型
节能——提高综合能效
高低区两个能源中心、三联供系统、冰蓄冷技术等措施
CPMS能源管家、综合节能的最优运行
节水——保护生命之源
632米垂直城市卫生安全绿色水源供给
中水雨水系统实现不可再生资源的循环利用
节材——因地制宜就地取材
环保幕墙玻璃减少光污染
环保材料就地取材高达75%
无成本节能措施——节能212万KWH/年
精益求精 CBRE卓越物业管理服务
健康安全的办公环境
物业团队始终关注绿色环保,注重楼宇内空气质量和水质监测,践行垃圾分类绿色低碳的管理模式,制定了涵盖流行病防控、消防安全等突发情况应急处置预案体系,通过定期人员培训及预防宣传,打造安心舒适的办公环境。
租户满意度显著提升
楼宇整体设施、环境安全及人文社区等方面的改善,提升了租户满意度。国内外各大金融机构相继入驻,作为全球最大的金融机构之一的摩根大通证券(中国)有限公司也顺利入驻了上海中心。上海中心已经成为国际金融服务业的重要载体。
和谐融洽的人文氛围
利用公共空间打造大厦文化交流和休息娱乐的公共平台,让大厦的每个租户都能融合互动,体验这座城市的激情和时尚。
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Julie Tang 汤怡
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Stephen Liu 刘申
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