来源：沈阳新辉选址牛店长

一个沈阳写字楼前几年租的好，租的贵，主要是因为新，硬件设施比较好，一般新楼能租个5.6年的好价格，不管是甲方自持还是个人买到手的都一样，7.8年以后百分之九十都会走下坡路的，但是一个好的物业服务真能让这个时间持续长久一些。这里随便举几个例子。

1沈阳华润大厦a座写字楼，入市超过10年了，还能租到沈阳最贵的价格最高的出租率，后期的物业服务绝对是头功，

2沈阳北方传媒写字楼，入市15年多了，楼里整体价格租的仅次于华润恒隆嘉里，95以上的出租率，物业服务这块也是最关键的。

3沈阳万科中心写字楼，不在青年大街主线上，离地铁也不近，从来不做特价房还租的这么好，品牌本身原因很大，为啥大家认万科，最重要的是物业好吧，万科在沈阳这2栋售出的1栋自持的物业都没的说。

只是举了3个沈阳写字楼物业好的例子，还有很多大厦物业也非常不错。各位老板你们所在的写字楼物业如何啊？