哈喽，大家好，我是上海公寓网小编，刚刚在某网站上看到了一条新闻，说民众想要取消上中介（包括上海公寓中介）的呼声越来越高了，为什么呢？其中有这么一条理由，说中介在谈判的时候啊，经常是柿子捡软的捏啊，捡软柿子捏，这造成了不公平。听到这句话之后，我就想笑，为什么？因为我不认同。

作为上海公寓中介方来讲，促成双方的买卖谁都知道，要了解在谈判的过程当中，双方谁是，强势方谁是，弱势方当然要去谈弱势方啦，这很正常，这不仅仅是房产上海公寓中介在谈判的时候这么做，其他所有的上海公寓中介几乎都是这么去做，即便你不是上海公寓中介，你在跟对方去谈判的时候，肯定也是多谈弱势方，那么到底有没有给业主或者是客户带来这种不公平呢？我个人的观点绝对没有。

首先，我们站在哈买卖双方跟大家去分析一下，假如说我是买主，市场现在在涨啦，现在再长了，我又想买房子，那没有多少房子卖，各位你们想一想，需要上海公寓中介告诉你赶紧出手买吗？需要上海公寓中介告诉你提升自己的心理价位吗？需要上海公寓中介告诉你加点钱赶紧买吗？根本不用他，如果你了解行情的话，你就应该知道自己应该赶快的，趁着行情还没有涨太多的时候赶紧出手。

本人也不是没有买过房子，买过好几套房子，本人的逻辑啊，就是这样子，买房的逻辑就是这样子。那么对于业主来讲，比如说我前段时间就卖了一套房子，前段时间大家都知道上海的公寓房的价格一直在上涨，而我却自动把价格降了8万块钱，最终成交了，你说我傻吗？没有上海公寓中介跟我讲要降价，但是我为什么要降价呢？原因很简单，因为我看上了一套房子，而且给人家交了定金，我必须要把手里边的房子迅速出手，那么这个时候我就是弱势方，用不着你上海公寓中介来捏我，我自己就主动降价了。

那再比如说一个业主欠了高利贷，必须要还，他必须要卖这套房子，那么他很显然现在处在弱势方，各位需要上海公寓中介去跟他谈降价吗？肯定不是，他要去衡量我是要降价，赶紧把房子卖掉，给我带来的损失大，还是说我欠着高利贷支付高额的利息，给我带来的损失大我相信业主都会去自己思考的吧，这些还需要上海公寓中介去教你吗？

所以说并不是上海公寓中介捡软柿子捏，而是在买卖的过程当中本就应该这样做，只不过这句话说出来，柿子捡软的捏，一说到捏柿子，大家觉得不好听，这就是话糙但理不糙，如果你是买房者或者你是卖房者，你千万要记住，逻辑就是这么一个逻辑。

今天的分享就到这里，谢谢大家。