今天将为大家带来2022年上海独栋写字楼出售成交十大标的。

作为专注于办公楼的情报机构，豪宅网大宗榜单统计口径如下：

一、仅关注上海独栋写字楼出售的相关大宗成交

二、不统计关联公司或内部相关交易

三、以官宣口径时间为准

根据以上统计原则，榜单按照成交金额进行排行，下面为大家一一揭晓前十：

TOP 10

瀛通绿地大厦

板块：黄浦滨江

交易金额：约13.95亿

上海独栋写字楼出售者：绿地瀛通

买家：太平洋房屋

用途：自用

TOP 9

恒信大厦

板块：黄浦外滩

交易金额：约16.73亿

上海独栋写字楼出售者：鑫景滨江投资

买家：海通恒信

用途：自用

TOP 8

君康金融广场

板块：浦东后滩

交易金额：约25.2亿

上海独栋写字楼出售者：忠旺集团

买家：君盛通达置业

用途：投资

TOP 7

苏河湾中心

板块：静安苏河湾

交易金额：约26.7亿

上海独栋写字楼出售者：华润+信德

买家：鄂尔多斯

用途：自用

TOP 6

佳兆业金融中心

板块：浦东竹园

交易金额：约22.0亿

上海独栋写字楼出售者：中国人寿

买家：中谷物流

用途：自用

TOP 5

绿地创驿大厦A塔

板块：浦东浦东大道

交易金额：约29.38亿

上海独栋写字楼出售者：上海地产

买家：浙商银行

用途：自用

TOP 4

西岸艺岛

板块：徐汇滨江

交易金额：约30亿

上海独栋写字楼出售者：西岸集团

买家：阿里巴巴

用途：自用

TOP 3

西岸国际人工智能中心西楼4楼至26楼

板块：徐汇滨江

交易金额：约33.28亿

上海独栋写字楼出售者：西岸集团

买家：商汤科技

用途：自用

TOP 2

上实中心

板块：虹口北外滩

交易金额：约50.3亿

上海独栋写字楼出售者：上实集团

买家：友邦保险

用途：自用

TOP 1

大悦商务中心

板块：静安苏河湾

交易金额：约55-62亿

上海独栋写字楼出售者：中粮置业

买家：汇能煤电

用途：自用

根据豪宅网对于2022年上海投资市场解读，2022年上海上海独栋写字楼买卖市场共录得57笔上海独栋写字楼买卖，交易金额达879.5亿元，同比下降8.3%。

从全年上海独栋写字楼买卖的物业类型来看，写字楼物业仍为主流标的，占比58%，稳居市场首位。

在此次十大榜单中，内资占据绝对主导，占据九席，外资仅一席。

自用买家占据九席，分布于金融、电子信息科技、物流、能源化工等各类行业。

以上就是本期2022十大上海独栋写字楼买卖盘点。

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