2022年第四季度上海服务式公寓市场回顾
发布时间:2023-01-16 828浏览 公寓资讯
2022年第四季度上海服务式公寓租金同比下降3.2%，主流大众市场表现更为稳健，租赁需求在2023年预计将所有恢复。
2022年第四季度共有两个服务式公寓项目入市。市场整体租金同比下降3.2%至每月每平方米260.6元。疫情原因叠加年末淡季导致部分租户离沪，上海服务式公寓市场空置率上升至26.4%。其中主流大众市场表现好于整体水平。
在疫情反复之下，上海高端服务式公寓市场在2022年面临较多挑战，而主流大众市场走势更为稳健。优质长租公寓市场对投资者仍然保有较强吸引力。预计随着中国2023年重新开放，外籍人士将有所回流，各细分市场租赁需求将有所恢复。
