静安花园

产证面积：172平：4房2厅3卫

买入信息：2020年交房开发商统一装修，保养好楼层适中位置安静。

上海房价：4200万

上海豪宅卖点：小区在售4房总价最低，楼层位置适中，到价签字无需全款！

①市区少有的大五房户型，居住更显宏伟大气

上海豪宅楼盘主力户型为324平五房两厅4卫设计，可以满足一家三代居住，双卧室朝南双卧室朝北，书房朝西，餐客一体，动静分离，主卧设有双衣帽间，满足女主人对储物空间的需求，卫生间双台盆设计，充分考虑到居住生活的合理性。

②紧邻静安古寺，享受丰富资源配套

上海豪宅楼盘紧临浦西著名的商业、经济、文化中心，俗称“浦西铂金走廊”的“南京西路”及闻名中外的静安寺，步行仅10分钟。”周边生活、交通、教育、医疗资源极其成熟及完善。是真正意义上的“出则繁华、入则宁静”，市中心铂金地段。

③政府限价阶段，低于周边新盘价格，让业主买入更合算

 老静安一手新房上海豪宅楼盘中，由于被政府限价，均价12.9万，属于整体价格较低的产品，加之上海豪宅楼盘本身豪华装修交付，上海豪宅楼盘一路之隔的二手房售价均价都15万，可见本上海豪宅楼盘的价值提升空间之大。

④其他配套优渥

医疗配套：上海豪宅楼盘周边医疗配套齐全，交大附属儿童医院、第一妇幼中心、眼科医院、耳鼻喉医院等各类学科专长的三甲医院分布在上海豪宅楼盘周边2公里区域内。

教育配套：静安的教育实力雄厚，从曾经的圣约翰大学到现在的华东政法大学；从1945年上海戏剧学院的成立，到今年市西中学70周年的校庆；静安的教育精髓一直延续至今。

⑤居住体验

每个户型均大度阔朗，食寝分离，布设周致、尺度宽舒 主人房为套房设计，且都为南向设计，保姆房独立分离出来，确保业主的隐私性。绿化率达35%，在市中心有这样大的绿化率覆盖，已经非常难得。出门就到顶级奢侈品购物商场，更加符合时尚高端业主的需求。

⑥居住人群

上海豪宅楼盘位处老静安核心地段，紧邻南京西路/人民广场/淮海中路/新天地等重点商圈， 居住人群主要为拥有静安情结的老上海人为主，大多会考虑子女上学问题，业主人群普遍高智商、高素质，注重生活品质，注重个人隐私。

滨江18

产证面积：287平：5房2厅3卫

买入信息：2019年交房开发商统一装修，保养好楼层适中位置安静。

上海房价：5000万

上海豪宅卖点：小区在售4房总价最低，中心位置8号楼楼层适中，到手价格房源！

①陆家嘴浦明路，地段保值增值属性强。

九龙仓·滨江壹十八是陆家嘴浦明路收官之作，屹立于浦明路中段，北接陆家嘴、西望董家渡、南启前滩CBD。此地段具有不可超越的塔尖地位，也是未来广阔增值空间的有力保证。

综合商场国金、魔都首家老佛爷百货等众多商场，集世界品牌及设计师精品，时尚生活，触手可及。 国内外优质医疗围绕：沃德医疗，同步美国的综合私立医疗机构，提供高品质的全新医疗方式。老牌三甲：仁济医院、东方医院等，为您提供医疗保障。

②高品质次新盘，保证居住品质。

上海内环内次新盘已属稀有，陆家嘴次新盘更是寥若晨星。九龙仓于2018-2020年交房，属于3年内次新盘。并且以进口石材外立面、法式园林、1-2万/平装修标准等等，保证高品质居住环境。此外，次新盘还具有维护保养便利、市场认可度高的优势。

③户型方正通透、正南北朝向，居住舒适。

九龙仓所有房子都是方正的户型、南北通透，居住更为自然舒适。并且总楼层17-18层、楼间距70米，达到全天采光的效果。陆家嘴滨江带楼盘为了兼顾江景，通常建成东西朝向，而九龙仓是滨江带独一的正南北朝向的楼盘。

④标准五房设计，满足多样家庭结构。

陆家嘴五房户型除了仁恒滨江园、中粮海景花园、汤臣一品有少部分在售外，其他楼盘上海豪宅楼盘均为3-4房。而随着鼓励三胎以及老龄化，这种空间利用自由、功能齐全的五房户型，将更加受到青睐。

⑤陆家嘴纯大户型社区，谈笑皆鸿儒。

九龙仓社区一共472户，密度2.5。主力面积236-411平，属于纯大户型社区，邻里皆为实力相称的陆家嘴高管、高知，可谓谈笑皆鸿儒。

⑥居住体验

上海豪宅楼盘密度很低，居住起来非常舒适。 户型均为南北通透双卧客厅朝南的经典户型，摒弃了陆家嘴传统为了观江而东西朝向的户型设计，提升采光度和提升居住舒适度，另外上海豪宅楼盘总高17-18层，在陆家嘴板块密度比较低的，南向楼间距70-80米，即使住在一层的业主也不会担心阳光被遮挡。

⑦居住人群

陆家嘴纯大户型社区，主要吸引了在陆家嘴从事金融、外贸、地产等行业的企业创始人和高管，以及其他国内外桂冠人才，可谓是谈笑有鸿儒。另外有部分业主是从经典楼盘如世茂滨江花园、盛大金磐、仁恒滨江园等置换而来、升级居住品质的。也有年轻人购买婚房，被九龙仓的次新、和现代装修风格所吸引。

翡翠滨江

产证面积：296平：4房2厅3卫

买入信息：2020年交房开发商统一装修，一线江景永不遮挡。

上海房价：5200万

上海豪宅卖点：滨江大平层4房少有之选，放眼上海如此价格，如此面积，房龄，品质，地段，难有对标房源！

①陆家嘴北滨江次新盘，省事省心可直接入住

万科翡翠滨江二期位于滨江大道399弄，属于陆家嘴北滨江板块。是2016-2018年交付的次新盘，整体入住不超过5年。开发商甄选嘉格纳、大金、唯宝、TOTO等国际一线品牌装修，1万/平的装修标准，可直接拎包住。

②一线江景社区，望江远眺，舒适豁达

距离黄浦江50米，可以直观黄浦江的独特魅力，前排毫无遮挡；东北侧直观杨浦大桥，似一只扶摇直上的展翅鲲鹏，搏击长空，灯光夜景让人流连忘返。

③配套齐全，生活设施完善、出行便利

出门14，18号线地铁及江浦线过江隧道和浦东大道快速路，通往陆家嘴，浦西等地段方便；周边50万商业配套：翡翠港，绿地11栋写字楼，绿地缤纷城，万科光合新座商场，交通生活便利。

④干挂石材外立面，西式新月花园，居住品质高

万科翡翠系列代表作，干挂石材古典主义风格设计。仿圣彼得大教堂的风雨连廊，150种植物打造西式新月花园。赋闲之时在小区园林之中边散步边观赏五瓣莲花喷水池，再惬意不过了。

⑤万科物业保驾护航，提供安心、放心、舒心的居住环境

万科物业是万科自持的高品质物业。2019年万科物业荣获中国物业服务百强企业榜首10年蝉联。“睿管家”系统可以定制生活服务类服务以及家政服务，还有12H管家贴心服务，给业主创造无忧生活，真正做到了以人为本。

⑥居住体验

万科物业保驾护航，社区生活舒适，万科的金钥匙管家式服务，上海豪宅楼盘里有大管家和楼栋小管家，每个门岗都有保安服务，保障业主的私密性，电梯需要刷卡入户，小区内部也是人车分流，业主和家人在园区内散步、嬉戏也是非常的安全。

⑦居住人群

北滨江一带是陆家嘴沿线最后被开发的地块，万科翡翠滨江也是这里第一块开发的住宅上海豪宅楼盘，上海豪宅楼盘居住的人群大多为陆家嘴或花木，联洋区域工作的高端、顶级人士，业主多为高素质、事业稳定、家庭和睦的人群。

融创滨江

产证面积：218平：4房2厅3卫

买入信息：2019年交房开发商统一装修，一线江景永不遮挡。

上海房价：4800万

上海豪宅卖点：黄浦滨江平层4房少有之选，高层江景房源，此价格为2个月前的价！

①美国LSI打造巴厘岛度假园林

美国LSI景观团队打造的巴厘岛度假村风格园林。[心之境]风雨连廊下的三进式庭院，层层涤心，回归生活本真；[水之境]3500平亲水秘境，无边界水景营造视觉的享受；[森之境]高低错落，春日兰花、夏日香樟、秋日桂花、冬日乌桕，用色彩填充缤纷变化的四季景致。

②园区内直达商业地铁 繁华尽在脚下

通过社区地下车库，可以刷卡直达13号线地铁站，出行便利，免受风吹雨淋，同时直连12万方商业配套，包含歌斐商场及博荟广场，前者有星巴克、盒马鲜生等满足日常所需，后者是集购物、餐饮娱乐为一体的商业综合体，还有数一数二的IMAX厅的百丽宫影城。

③距江500米 立体交通串联各大商业

地处黄浦区世博滨江板块，距离黄浦江边500米，前排10层及以上附享一线景观。背靠内环和南北高架，另有2条过江隧道和2座大桥畅达浦东浦西各大商业，4公里内连通新天地、南京西路、人民广场、董家渡、徐汇滨江、徐家汇、世博前滩、陆家嘴等。

④融创壹号封面之作

上海豪宅楼盘是融创中国在上海打造的头一个“壹号院”系列产品，是不惜重金树立品牌形象的封面之作，光是园林打造就斥资1亿。产品类型丰富，除了有观江大平层产品，还有顶层带露台的天际复式，以及带花园的城市别墅产品，满足您对生活多样性的畅想。

⑤绿城物业品质服务 六重安保系统刷卡入户

绿城物业为全国物业服务三强企业（2021年中指研究院公布），专注社区维护、家居养护，提供全天管家式服务，六重安保系统提供安全保障，刷卡到户，保障隐私安全。更难能可贵的是，物业费才4.7元/平/月，物业支出费用较低。

⑥居住体验

人车分流，出入安全放心 融创滨江壹号院主要出入口是3个，每个门口都有保安站岗，绿城的物业服务很好；人车分离，人行/车行分别线路，社区更加安全，放心 庭院式园林，给您度假般的感受 倒影之厅/艺术之厅/哲思之厅，三进庭院；无边泳池和风雨连廊，回家就像在度假。

⑦居住人群

楼盘5大商圈环抱，交通购物都比较方便，居住人群主要来自于在周边上班的高管，还有做金融业务的大咖们。周边普宅会多一些，所以也有一部分业主置换到融创这个上海豪宅楼盘 业主人群为人和善，高素质，邻居之间的关系也特别好。

看房请提前预约

对购买上海豪宅客户要求：

1.有购房名额、且诚心买房

2，看房尽量提前一天预约看房 无需验资