上海大学店铺转让，售价低于上海房价，机会难得！

上海商铺出售房源一

店铺转让地址：锦秋路 （近祁连山路）

商铺面积：89.78㎡

上海房价：商铺售价308万      

租约情况：9.6万/年 （2015.3-2018.3）

使用年限：2005.3-2068.6

上海商铺简介：

1、本商铺为一二两层，房形房正，门宽4米多，前后通透，可餐饮，无行业限制。位于大型社区锦秋花园出口位置。

2、交通：地铁7号线上海大学站1号口出来即是，公交：58、767上海大学锦秋路、767B、110、527、嘉广线锦秋花园、虎南线锦秋花园、祁宝线锦秋路瑞康路等。

3、周边业态丰富，对面就是上海大学北门，有建设银行，网吧，宾馆，鸡公煲，东北菜等。

4、消费集中，仅锦秋花园十八期共150万方，聚集不少消费人群，况且对面就是上海大学。

5、性价比高，后面锦秋花园的住宅单价3万/㎡;2015年9月25日宝山大场单价“地王”,楼板价2.87万/㎡。商铺处于价格洼地，买进即赚。

上海商铺出售房源二

店铺转让地址：聚丰园路  近祁连山路（弘基生活广场）

商铺面积：70㎡ （两本产证）

上海房价：商铺出售价格436万

店铺租金：14.4万/年

土地使用年限：（2012.12.4—2042.8.4,2003.8.1—2042.8.4）

上海商铺简介：

1、商铺位于宝山区上海大学聚丰园路商业街，商铺为全一层，已隔层使用，使用面积110㎡。商铺可重餐饮，商铺共两本产证。

2、聚丰园路商业街集宏基生活广场、沃尔玛大型生活广场和连锁品牌服务和餐饮小吃商铺。

3、周边在售商品异常稀缺，一铺难求。全部满租状态，无空铺。

4、房东考虑出国，出售该商铺。

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