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青浦新城中央商务区以及五个片区创新产业园规划展示 崧泽高架融汇虹桥商务区
发布时间:2021-06-18    5258浏览 房价资讯

来源:厂房无忧

(一)

青浦新城位于五大新城带、上海大都市圈、一体化示范区和长三角城市群的战略交集中,规划面积91.1平方公里,常住人口2025年达55万(2035年达65万)。青浦新城的总体定位是:上海大都市圈的门户城市、一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。

“十四五”时期,青浦新城将率先建成江南文化新形象,率先建成枢纽门户新格局,率先建成数字经济新高地,率先建成幸福社区新场景,率先建成韧性城市新典范,把青浦新城打造成为一座更安全、更智慧、更可持续的未来城市。

其中,在建成数字经济新高地方面,未来的青浦新城将贯彻城市数字化转型的最新理念,全面推进产业、生活和治理数字化转型。在产业发展上,上青浦将依托上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势,沿G50高速打造一条“长三角数字干线”,向东加强与张江科技城的联动,向西加强与长三角沿线城市的对接,中间加强虹桥国际开放枢纽、青浦新城和一体化示范区的串联,力争形成一条万亿级的数字经济发展带。

青浦新城将联动北斗创新基地、中核建科创园、市西软件信息园、中国移动长三角一体化5G生态谷、人工智能产业园、西岑科创中心(华为)等产业基地,大力发展电子信息制造、软件和信息服务、人工智能、工业互联网、信息安全等数字产业,加强大数据、云计算、物联网、信息枢纽等新技术的应用。在城市运行上,大力提升“一网统管”治理效能,让城市治理更聪明。在社区治理上,大力推进“一网通办”和“幸福云”平台建设,让人民生活更便捷。

(二)

“十四五”期间,青浦新城将推进一批重大的标志性、功能性、示范性项目,计划总投资5000亿元,涵盖公共服务、市政基础设施、新型基础设施、生态环境、产业发展等领域。近期将重点推进十大工程。

①综合交通枢纽:投资410亿元在青浦新城中心位置规划建设综合交通枢纽。整合“城际铁路、市域铁路、城市轨道”三网,实现沪苏嘉(青嘉吴)城际线、嘉青松金线、轨交17号线同站换乘,包括建设两条中运量示范线。

②长三角演艺中心:投资18亿元在中央商务区建设长三角演艺中心。包括1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、300座多功能报告厅,满足歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏曲等多种演艺表演需求,兼具艺术展览文化体验等功能,承接新产品和青浦特色产品发布展示功能。

③中央公园:投资23亿元以上达河、东大盈港水绿生态轴为引领,建设1平方公里中央公园,推进河道生态修复与重点绿地建设,包括公园绿化、景观、体育类设施及儿童活动设施及服务建筑等。

④环城水系公园:建成独具水乡特色、兼顾历史文化、生态水景、健身运动和休闲旅游的综合性环城公园。目前一期、二期已建成,总投资37.1亿元,形成了环城43公里“生活秀带”和3000亩滨水空间;三期结合老城厢改造已开工建设,总投资16亿元;四到七期已启动方案编制。

⑤江南新天地:计划投资53亿元在新城老城厢地区包括艺术岛、南门地区等在内总面积约3.2平方公里的区域开展城市更新。目前正委托高水平专业团队进行整体研究和方案设计。

⑥复旦医学园区:计划与复旦大学合作建设一座集康复医学研究院、生物医药研究院等若干个新增学科研究平台,以及临床研究中心、生物样本和大数据中心、成果转化中心、教育培训中心等为一体的新型大学综合体。目前正在积极研究相关前期方案。

⑦未来学校:投资10亿元规划建设一所以5G技术为支撑的新型学校,推动学校形态变革和全方位改革创新,更好地满足以创新人才为主体的未来教育需求。

⑧中山医院青浦院区:投资8亿元建设综合性三级甲等医院,占地185亩,设置床位1200张,计划年内开工。

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中山医院青浦院区选址

G50扩容及智慧高速公路建设:总投资额约90亿元,建成后将成为青浦对外辐射的数字干线,对巩固“三横两纵”高快速系统及“三横两纵”骨干通道具有重要的支撑作用。

⑩新时代青浦幸福社区:在新城范围84个社区一体推进以社区中心为主体的家门口服务体系和“15分钟生活圈”为单元的城市公共服务体系建设,同时布局一个线上的超级社区中心,也就是“幸福云”,包括全自动办公系统、全要素管理系统、全景式服务系统、全民化共治系统,让社区的管理服务发展更聪明、更智慧,让老百姓“足不出户、享遍天下”。

(三)

青浦新城蓝图绘就,建设总施工图也已出炉。青浦区区长余旭峰透露,青浦新城将着重打造1+3”重点区域。

1”是上达河两岸“青浦新城中央商务区”,总面积约6.5平方公里。“3”包括青浦老城厢及周边的“城市更新实践区(江南新天地)”,总面积约3.2平方公里;青浦大道以西及三分荡地区的“未来新城样板区”,总面积约6.8平方公里;工业园区产业基地内的“产业创新园区”,总面积约15.63平方公里。

“目前,我们已经邀请了国内外知名的规划和设计单位,如Sasaki、中规院、上规院和瑞安等团队分别进行这4个重点区域的总体城市设计。4月份,将基本完成城市设计的终期成果,8月份完成控详规划的调整工作。”青浦新城办主任、区规划资源局局长程卫东说。

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“江南新天地”规划图

余旭峰表示,接下来,将重点推进六个“一”的规划建设:

①“一核”:青浦新城中央商务区的核心。将着力建设数字经济新业态,激发数字经济新活力,将其打造成为城市创新之核、产业引领之核、功能特色之核,成为青浦新城建设的新标杆。

②“一廊”:聚焦总部经济打造外青松企业总部走廊。引导企业研发中心、区域营运中心、财务结算中心等功能型总部布局,形成企业总部集聚走廊,促进产城融合,显著提升城市经济密度。

③“一带”:打造上达河沿线生态绿带。加强街区布局与滨水空间协同,形成集生态功能于一体、开放贯通的滨水空间和漫步式活力街区。

④“一园”:打造一平方公里的城市中央公园。对标“最江南”“最生态”“最时尚”的要求,形成高品质的蓝绿空间,使其成为市民休闲好去处、网红打卡地。

⑤“一枢纽”:打造沪苏嘉城际线、嘉青松金市域线、轨交17号线三线换乘综合交通枢纽。坚持TOD开发理念,将周边打造成为集聚现代高端商贸、创新服务、会议会展等功能于一体的城市会客厅,建成青浦新城新地标。

⑥“一天地”:打造“江南新天地”。充分挖掘青浦老城厢历史文化精髓,形成一个体现江南风貌、展现水乡特色、承载历史积淀的有记忆、有温度、有活力的特色区域。

服务“新”格局、交通“新”枢纽、产业“新”高地、生活“新”品质、宜居“新”典范......“近期,我们将召开青浦新城建设推介大会,组建专家咨询委员会,成立青浦新城开发者联盟,凝聚强大合力予以推进。”余旭峰透露,当前,青浦正以比学赶超、只争朝夕、奋勇争先的精神,力争在五大新城建设中率先启动、率先发力、率先见效,将青浦新城建设成为“产城一体”“水城一体”“景城一体”“站城一体”的令人向往的未来之城。


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