上海商铺出售，该房源地理位置优越，附近有保平小区、保德路1010弄小区、岭南小区(汾西路)、保德路662弄小区、共和新路四五五五弄小区、保德路1120弄小区、星保花苑、粤秀名邸、通河二村小区、和欣国际花园等住宅小区，附近另有新陆国际商务大厦，海冰宫大楼，中铁大厦，万达广场-4号写字楼，福铭商务楼，万达广场-5号写字楼，万达广场-2号写字楼，万达广场-1号写字楼，临汾大楼，宝业商务楼。

上海商铺出售房源一，静安区沿街商铺平顺路535号

面积：262.25平

报价：税费各付

楼层：1层

面宽：12米

层高：4.5米

进深：25米左右

租约：有租约 （随时可以解约）

租客：明乐口腔

商铺优势：中环旁 小区出入口商铺，近十字路口 小马路双面铺 水电煤全通 双开间 地段成熟 人流量大 周围老小区单价6万左右。

上海商铺出售房源二，静安区平型关路70年产权沿街商铺

面积：415平（1-2F）

报价：税费各付

楼层：一拖二层

面宽：18米

得房率：97%

租客：采耳+蛋行+服装店

年租金：52万（十年租金没动，市场租金5-6块）

商铺优势：70年产权，18米面宽，超大展示面，1公里内常住人口11万，上海大学旁，有固定的消费群体，成熟稳定，客流量大

该上海商铺出售房源周边基础信息

11.72万人：人口规模占全市0.5%

78145.8元/㎡：周边房屋均价高于全市20.7%

275.4元/月/㎡：周边店铺平均租金高于全市21.1%

住宅区：77个，密度高于周边，11.1%

写字楼：26个，密度低于周边 i12.4%

商业区：5个，密度高于周边，36.4%