上海商铺出售信息：独栋办公楼房源介绍

【独栋办公楼所在区位】

上海独栋办公楼房源位于大虹桥、长三角一体化示范区、青浦新城三大规划的中心位置，享受国家战略规划发展红利，目前青浦新城淀山湖大道版块已经成为区域的CLD（中央居住区）以及中心商圈。

【便捷交通】

地铁：距离17号线淀山湖大道站约200米，约35分钟直达虹桥枢纽。

高架：崧泽高架西延伸2021年底通车，20分钟直达虹桥。沪渝高速扩容，连接青浦大道，通车后约5分钟即可进入沪渝高速。

【中心商圈-虹吸效应】

青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等形成了区域中心商圈。虹吸上下游约37万常驻居民、医疗、教育、产业人群至此消费娱乐。

【海棠公园】

项目西侧15万方的主题公园-海棠公园，总投资达3.5亿元，2021年下半年动工，预计23年投入使用，包涵体育运动、公园、旅游等功能于一体。吸引全市及长三角人流聚集于此。为项目带来源源不断流动人群。

上海独栋办公楼房源面积：3100-3500㎡

上海独栋办公楼房源价格：2.2万元

物业费：9元/㎡/月

办公楼总高：5层

办公室层高：4.5米

适合业态：酒店、公寓，行政公馆、会所、总部办公、律所、高端定制、健身、SPA、康养、医美、高端餐饮等。