海上国际花园三期独栋办公楼，锦绣路3311弄，特殊的存在，紧邻天然河道，该上海独栋办公楼私密性极强，配有私家码头

该上海独栋办公楼房源信息

建筑面积705平 视野开阔 不靠路

（地上439平，地下266平）

南北朝向 东面临水

2013年花费1000万豪华装修 保养如新

地上两层地下一层

一楼1个房间，2楼3个套房

满五年不唯一

占地面积约2亩

30米大面宽，南北通透户型

花园600㎡以上

2011年交房-合生东郊同款户型

海上国际花园-亿级独栋，南入户，该上海独栋办公楼占地千平独栋，全新，稀缺，楼王，邻水，独栋办公楼，占地1205平，花园900平，房本面积705平，地上439平，地下266平，地上2层，地下1层，赠阁楼，3个大露台，带电梯，精装修，全新房，从未入住；户型非常好，全套4房设计，层高3.6米，南向面宽30米，客厅+餐厅+所有卧室，全部南北通，售价1.2亿；此房业主一手买进，原本打算留给孩子，现孩子定居国外用不到，诚意出售。

新中式装修，该商住独栋办公楼东西面宽40米左右，房间，客厅，厨房，餐厅全部朝南，东临水，做了亲水平台，有50平左右，层高4米共布局5个房间，4个房间朝南，双客厅，二楼带三个大露台，下沉式采光天井，低调私密的隐居大宅，全南户型，集中朝南花园，私家电梯，内部庄严大气，新中式装修。

推荐理由：

1，核心地段：该上海独栋办公楼位于锦绣路与成山路附近，仅临内中环，核心地段；

2，占地千平：此房独用面积1205平，花园近600平，集中在南向和东向；非常稀缺的内中环大花园独栋办公楼。

3，临河独栋：东向临水，南向临川杨河，花园连接河岸，自建亲水平台；西向直接是绿化带，南北楼间距也开阔，所以私密性也是非常好。

4，户型好：地上2层，地下1层，全套4房设计，带私家车库；

5，采光好：南向面宽30米，餐厅，客厅，4卧全都是朝南户型，南北通透，赠送阁楼

6，品质高：该上海独栋办公楼外立面新，此房全部干挂石材外立面，真正的历久弥新，小区全部是偏向于法式风格外立面，客户的认可度也是非常高。

7，带电梯：该上海独栋办公楼带私家电梯，楼梯，带下沉式庭院，地下室采光非常好

8，装修用心：业主精心装修，装修品质和用材考究，全屋双层防水；业主从未入，保养新，风格偏中式和现代结合，保养几乎全新；

9，附赠多：该上海独栋办公楼赠送阁楼，赠送3个大露台，二楼3个卧室均带超大方正露台。