建国西路-懿园 稀缺底楼带花园 百万精装 小区是新里属性 洋房品质 欢迎品鉴

该上海独栋办公房源地段介绍

建国西路

建国西路是中国上海市跨徐汇区和黄浦区的一条街道。东西走向，东起瑞金二路接建国中路，西至衡山路接广元路。全长2498米，宽14米到20米。建国西路东段为1912年法租界公董局越界辟筑，名为靶子路（Route Range）或打靶场路(Rue du Champ de Tir)。1920年以旅沪法侨名更名为福履理路（Route J。 Frelupt）。1922年到1925年，逐渐向西延伸至贝当路。1945年改名建国西路。

该上海独栋办公房源地段价值

路段开辟：民国元年(1912年)法租界公董局越界辟筑，名靶子路(Route Range)，又名打靶场路(Rue du Champ de Tir)。民国9年(1920年)以旅沪法侨名改名福履理路(RouteJ。 Frelupt)。民国32年改名南海路。民国34年改今名。

沿路著名建筑：

建国西路上有名的建筑实在太多，挑选了其中一部分代表性的

建国西路56弄-曲圆：沪上高档住宅区之一，文化历史底蕴较为深厚。曾经导演了《女大学生宿舍》等电影的著名女导演史蜀君（1939-2016）生前就住在建国西路56弄21号3楼。

建国西路170弄，陕西南路287弄1~61号：步高里：步高里是一条旧式里弄（石库门），位处昔日法租界福履理路和亚尔培路交界处。包括一条总弄、三条支弄，共78幢旧式里弄二层砖木结构民居。由法商投资，中国建业地产公司设计并施工。作家巴金曾居住在步高里52号。上海文史馆馆长平海澜居住在建国西路194号（步高里）。

建国西路355弄3号：李明扬（江苏萧县，1891～1978，国民党中央监察委员。北伐军军长、国民党第五战区游击总指挥）曾经居住在建国西路355弄3号。

建国西路394号建国公寓：9层；结构类型：钢筋混凝土结构；建造年代：1935年；保护类别：三类。原为法国太子公寓、道斐南公寓。赉安洋行设计，现代式公寓住宅。二十世纪五十年代，为公安局办公大楼，现为市委机关事务局使用。

建国西路398号：美国殖民地壁板外墙式花园住宅。奚福泉事务所设计。双坡瓦顶，水泥砂浆仿壁板外墙，设半地下室。南立面底层入口开间前出，大门两边饰塔司干式壁柱，檐部作2层阳台，2层为三角形山墙。东面为花园。

建国西路440、456、496弄建业里：法商中国建业地产公司投资建造，以建筑公司名为里弄名。分为东弄、中弄和西弄3部分，清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞形成其鲜明的建筑特色。

建国西路500～506弄懿园：由中国农民银行投资建造，六十一幢居民住宅。新式里弄，建筑外观主要为西班牙式风格。外墙均采用水泥拉毛粉刷，屋顶采用红色西班牙式筒瓦，窗间采用具有浓郁西班牙特点的螺旋形柱。总弄两边围墙每隔一定距离有绿化小品装饰，是懿园一大景观特色。

建国西路618号波兰驻沪总领事馆：建国西路618号，波兰驻沪总领事馆， 现代式花园住宅。立面简洁，水泥拉毛方格墙面，四坡挑檐屋顶。楼梯间设半圆形大玻璃窗。原为王时新（广东东莞，香港富商。孙科的亲家）住宅。

建国西路629号：原为王耀武（山东泰安，1903～1968，山东省政府主席）官邸。1949年，华东保育院进入上海后分配到这里。主楼名叫华保楼（华东保育院简称），另两栋新楼被命名为静逸楼（李静一）和鎏金楼（邓六金）。许炳荣（第二绥靖署参议）曾经居住在建国西路629号。现为市立幼儿园。

该上海独栋办公房源介绍

梧桐树下看洋房，大家好，我是高楼迷，今天为大家介绍一套位于建国西路靠近乌鲁木齐南路的整层新里--懿园。

该上海独栋办公房外景图

『懿园』懿园建于1941年，由中国农工银行投资建造，1985年又加建了两幢五层住宅。1994年，懿园入选第二批上海市优秀历史建筑。2003年，徐汇区文化局又将其公布为徐汇区登记在册不可移动文物。

懿园里面座落着五十七栋房子。建筑外观为英国和西班牙风格的新式里弄，明亮的落地钢窗，柚木地板，房屋的顶层呈金字塔形，通透而充满诗意。走入每栋楼内，还是会隐隐闻到延续了近百年的那股旧式贵族气息，处处惊现着低调的奢华。

今天介绍的的该上海独栋办公房就是位于小区的一套稀缺整层新里，建筑总高3层，西班牙建筑风格·属于优秀历史保护建筑。新式里弄的属性，洋房的品质。中央空调，全屋地暖，独用储藏室，有一个小区租赁车位（需提前在衡复物业登记好车牌号)。对口徐汇一梯队，建襄小学，位育中学。

“选择生活，而不是被生活选择”

只安于一隅，不如勇敢去遇见

给自己和家人打造一处梦中的理想国

该上海独栋办公房源总结

优点：顶级地段，建国西路，乌鲁木齐南路，小区环境好，洋房品类多样，是附近著名的新里洋房社区，本套房子品相好，有花园，独立性好。

缺点：木质结构，联排结构，属于新式里弄性质。

该上海独栋办公房售房信息

产证：95.52平

价格：私聊

格局：2房2厅1卫

该上海独栋办公房项目属性： 花园40平 新式里弄的属性 洋房的品质 商住两用