【上海独栋办公楼出售信息】虹桥正中央国展首排约40万方城市综合体

极致占位：国展首排，独一无二的中心坐标

该上海独栋办公楼出售房屋绝无仅有的交通优势：

【地铁】地铁2号线、13号线（在建中）、25号线（规划中）等三条地铁线交汇，并与项目地下连通，与17号线诸光路站直线距离约700米

【高速】与崧泽高架直线距离约700米，周边更有嘉闵、沪闵、沪渝、沈海、沪常、沪青平、延安、上海外环、上海绕城等多条高速公路环绕

【高铁航班】项目与国家会展中心仅一路之隔，并通过国家会展中心的空中连廊与地下通道直达虹桥火车站，直线距离仅约1.3公里

【城际铁路】在嘉闵线虹桥站乘坐城际铁路可直达太仓、苏州、无锡等地

【机场联络线】预计2024年建成，届时从虹桥机场至浦东机场仅需45分钟

极致臻享：花园总部独栋 品质商务的世界风范

一企一栋格局，该上海独栋办公楼出售房屋每栋尊享主干道一级门牌号，产证分割到层，可独立冠名，打开面向世界的宣传窗口。

坐北朝南，楼间距约53米，视野开阔，采光优质，尽享充足阳光日照，大虹桥都市风光尽览无余。

极致空间：恢弘奢阔，名企总部的非凡排场

该上海独栋办公楼出售房屋双大堂，双层高设计，大堂层高约8.5-10.1米气派大堂

顶层层高约8米，可自由灵活组合，创享非凡商务领域。

该上海独栋办公楼出售房屋35%左右附赠率，单层得房率83%左右，最大化释放可利用面积，至臻至极的商务空间，重新定义总部新尺度

极致生态：立体花园办公，生态森氧的商务谧境

超大自建主题花园、原生态河流环抱、屋顶花园，该上海独栋办公楼出售房屋开启以生态赋能的新时代办公形态，激发工作效率与创造力；

绝大部分屋顶花园，幕墙结构高出楼顶约4米，该上海独栋办公楼出售房屋为客户预留可用空间，电梯与楼梯均可直达，办公享受更多一层。

该上海独栋办公楼出售房屋产品信息：

【单栋面积】约4000-6000㎡

【大堂层高】约8.5米（北楼）/约10.1米（南楼）

【标准层面积】约600-700㎡

【标准层层高】约4米，净高约3.85米

【独栋附赠】顶层约8米、1期10幢楼幕墙结构高出楼顶约4米，2幢楼幕墙结构高出楼顶约1.3米，电梯直达屋顶露天花园，办公享受多一层；北楼B1层高约5.3米，并赠送约1000㎡可利用空间，每幢楼B1、B2层电梯厅未计算入产权面积，综合附赠率高。