该上海独栋写字楼位于闵行区第二大CBD-莘庄商务区,是闵行区着力打造的首个生态型国际商务区,作为G60科创走廊桥头堡,也是南虹桥功能服务区的重要组成部分。商务区规划总用地面积约123公顷,该上海独栋写字楼规划总建筑面积约186万平米,涵盖总部办公、商务休闲、SOHO公寓、科技研发等六大功能区块,整体围绕100亩春申湖景进行布局,采用“低密度、高绿化”的规划理念,该上海独栋写字楼整体绿化率高达70%,是上海非常稀缺的低密度、集中式大型商务区。
该上海独栋写字楼产品:
出售:6栋独栋、单栋面积:2600-5350㎡
面积:2714-2933㎡/栋
单价:50000元/㎡
总价:1.4-1.5亿
总建筑面积约12万方、自持占70%
该上海独栋写字楼优势:
(1)地铁上盖稀缺商业小独栋商务楼
(2)1F商业产证(通煤气)、2-5F办公产证
(3)大堂挑高9.9米、首层5.4米、标准层4.5米
(4)赠屋顶花园、楼宇冠名权
该上海独栋写字楼物业费:18元/平