发布时间： 2023-04-20 点击次数： 69次 来源：云栖之星售楼处 作者：高经理
1、产品介绍
【项目名称】云栖之星
【交房时间】现房
【在售建面】约42-54㎡
【在 售】北楼5.7楼和南楼的5.6.7.10.12楼（具体房源以案场实时输出为准）
【均 价】约2.8-3.2万
【在售价格】总价约100-152万
【房屋层高】约4.5米
【水 费】约5.10元/立方
【电 费】约1.25元/度
【物 业 费 】约4.4元/平
【楼 高】北楼11层，南楼12层
【梯 户 比 】2梯17/18户
【总 体 量 】304套
【得房率约】约66%
【车位比约】约1：1.38
【交房标准】带装修（部分房源可毛坯）
【物业公司】上海宏赞物业管理有限公司
【开 发 商 】上海两港装饰材料城有限公司
2、项目配套
交通篇
项目位于宣桥镇南六公路,距离地铁16号线野生动物园站约4公里,周边500米范围内有浦东71路和浦东59路等多辆公交车，S32申嘉湖高速,G50沪渝高速,G25杭宁高速,G1501绕城高速，自驾或地铁出行都很方便。（以上数据来源于百度地图）
医疗篇
项目距离浦东新区光明中医医院约8.4公里，离上海复旦大学附属浦东医院约4.4公里，（数据来源于百度地图）
商业篇
5公里左右有禹州商业广场，大润发超市，433生活广场，项目所售楼栋自带商业壹品仓，可以满足业主的基本日常需求。 （以上数据来源于百度地图）
景区篇
上海野生动物园（约2公里），上海迪士尼度假区（约10公里） （以上数据来源于百度地图）
3、项目卖点
1.层高约4.5m Loft设计
2.现房在售 装修交付
3.毗邻野生动物园 约2KM
4.自带商业体--壹品仓
5.交通便利 出行方便
4、区域板块价值
云栖之星位于浦东新区宣桥镇南六公路和下盐路交叉口的位置，正所谓浦西的房价看的是环线，浦东的房价看的是规划，项目所在区域属于上海国际旅游度假区区域内，又受张江科学城，奉贤新城，外高桥自贸区，临港自贸区的辐射影响，有发展潜力，会使东上海居住发展轴呈现持续发展。 宣桥镇位于浦东新区，以南六公路为发展轴，两侧有房地产、商贸旅游业，景区有上海野生动物园，年吸引游客约120万人次,形成了潜在客流。轨交16号线由龙阳路到临港，经宣桥设野生动物园站，为这些潜在客流区域购买力增添了新动力。不仅如此，依托便捷的交通网络，到达市区、浦东国际机场、迪士尼乐园、洋山深水港等地区都很方便
星瀚广场