上海星瀚广场商务楼座落在徐汇区龙华（徐汇滨江）板块，办公楼地处云锦路与龙文路交汇处，与融创徐汇滨江壹号、黄石路169弄小区为邻，项目位于国际传媒港对面。距离轨道交通11号线龙耀路地铁站147米，距离轨道交通23号线龙启璐地铁站863米。徐汇星瀚广场写字楼周边还有云锦路龙耀路、天钥桥南路龙兰路、龙耀路喜泰路、龙水南路临江路、龙腾大道龙文路、龙腾大道临江路、龙水南路天钥桥南路、龙兰路丰谷路、龙华机场、龙吴路黄石路 等公交站。

星瀚广场商务楼项目由恒基兆业投资、上海益基房地产开发有限公司开发建设，并交由国际知名建筑设计公司Gensler打造的一座高档办公楼。总建筑面积15万平方米，含4个独栋办公楼、个独栋商业及星舞台空间，总办公面积约8万平方米，商业1.5万平方米。T2办公楼共20层，设有电梯11部，项目共有车位844个，于2022年四季度交付使用。星瀚广场物业由上海星卓物业管理有限公司，星瀚广场办公楼租赁由仲量联行(北京)咨询有限公司上海分公司负责，写字楼起租面积287平米。

项目名称：星瀚广场（星扬LUMINA二期）

楼盘位置：上海市徐汇区龙文路317-318号

投资公司：恒基兆业地产有限公司

开发公司：上海益基房地产开发有限公司

建筑面积：150750平方米

办公面积：80000平方米

商业面积：15000平方米

建成时间：2022年

招商代理：仲量联行(北京)咨询有限公司上海分公司

电梯数量：共20部，T1栋5部、T2栋11部，T3和T4栋各2部

建筑层数：地上20层，地下3层

温度调节：中央空调，开放时间为周一到周五早8:00晚19:00，周六早8:00-13:00

车位总数：844个，含100个社会车位

物业公司：上海星卓物业管理有限公司

物业收费：42元/㎡/月

租金报价：7.5-8元/㎡/天

租赁面积：287~2500平方米

房屋层高：大堂层高10米，办公室净高3米

车位租金：1500-2000元/月/辆

入驻企业：上海弘玑信息技术有限公司、康帕斯（中国）企业管理服务有限公司、上海榕智市场营销策划股份有限公司、上海怡乐食食品科技服务有限公司、宝马（中国）服务有限公司上海分公司、长沙三顿半咖啡有限公司上海分公司、上海葩趣贸易有限公司、三井金属爱科特（上海）管理有限公司等公司入驻星瀚广场写字楼。

餐饮配套：LUMINA2星瀚广场附近御苑中餐厅(上海西岸美高梅酒店)、辞琼·老海南糟粕醋火锅(星扬西岸店)、蘭心·玥笙荟(西岸凤巢店)、水岸意大利餐厅(上海西岸美高梅酒店)、SKY59屋顶酒吧(上海西岸美高梅酒店)、醉辉皇·尊徐汇滨江地标(西岸滨江星扬中心店)、本来川菜、廖川菜(徐汇西岸凤巢店)、潮桔桔·潮汕小食堂(AI PLAZA西岸凤巢店)、舍廊邦by山茶花(西岸凤巢店)等美食商家。

金融配套：LUMINA2星瀚广场周边有上海银行24小时自助银行(白玉支行)、上海银行(白玉支行)、上海银行24小时自助银行(龙吴路支行)、上海银行(龙吴路支行)、上海浦东发展银行(徐汇滨江支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海徐汇滨江支行)、中国农业银行(上海徐汇滨江支行)、招商银行(上海徐汇滨江支行)、中国工商银行(上海市龙水南路支行)、中国工商银行24小时自助银行(龙水南路分理处)等银行机构。