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成交喜讯！Savills助力首例外资持有租赁公寓整栋成交，打造上海滨江人居新体验空间

发布时间： 2022-02-22   点击次数： 700次   来源：第一太平戴维斯    作者：立新 · 致胜

2022年伊始，第一太平戴维斯的专业团队以敏锐的市场洞察力及丰富的公寓交易经验，最终促成锦和资管对上海市徐汇区后社·西岸服务式公寓项目的整体收购。

本次后社·西岸交易的顺利交割完成，不仅代表上海大宗交易市场上首个成熟运营的租赁公寓成交，也为租赁公寓投资市场提供了完整的外资退出的成功案例。

后社·西岸公寓项目位于上海市徐汇滨江区块核心区域，建筑面积约7,300平方米，为徐汇区70年产权稀缺公寓项目，紧邻有“城市绿洲”和“天然氧吧”之称的上海植物园。

项目前身是酒店用途，某知名外资基金持有期间对项目进行了彻底改造，从原来的宾馆用途改造成服务式公寓用途。锦和资管完成收购时，委托旗下base佰舍服务式公寓品牌进行自主运营，项目正式更名为base-WESTBUND佰舍西岸。

后社·西岸项目是第一太平戴维斯投资部近5年在上海促成的的第四宗整栋租赁公寓交易。第一太平戴维斯一直深耕公寓产业十余年。具有完整的公寓产业链，其中包含服务式公寓租售服务、服务式公寓管理服务、服务式公寓市场研究服务以及Savills旗下服务式公寓品牌-Savills Residence等，正是由于这样的基因使我们可以为客户提供最专业且全面的服务。

关伟

第一太平戴维斯上海

投资部主管

“我们很荣幸有机会协助锦和资管进一步深耕国内城市更新领域并扩大在租赁公寓领域的市场布局，本项目的收购既体现出锦和资管在公寓领域的独特眼光及专业运营赋能，也体现出国际资本长期看好国内租赁公寓市场的决心。”

杨韵菲

第一太平戴维斯上海

投资部助理董事

亲眼目睹这个项目从原先改造时候的工地，经历装修、品牌设定、招商后变成一个精品，最终寻得有缘人，本项目的成交对我来讲具有不一样的意义。这个项目的体量虽然不大，但是确是租赁公寓市场上经历过改造-运营-退出-换牌的首个完整案例，对市场的影响及意义巨大。”

朱兆荣

第一太平戴维斯中国区

首席执行官

此次成功交易将为上海徐汇滨江这片热土注入更多人文活力，聚集高质量就业人才，打造上海优质人居社区新标杆。第一太平戴维斯将保持对市场不断更迭和转变轨迹的充分掌握，在大数据时代贴合终端客户需求趋势，助力更多买卖双方斩获先机。”