当前位置：主页 > 新闻资讯 > 中国式房地产出清|一晃，2023年6月到了哦
发布时间： 2023-06-02 点击次数： 105次 来源： 匠人上海楼市 作者： 匠人
2012-2015年由于宏观经济周期下行与产能扩张，煤炭价格急剧下跌导致煤炭企业盈利能力大幅削弱，2016年以后由于供给侧改革，落后产能逐渐被淘汰吸收，煤炭价格重回高位，煤炭营业收入转为持续增长
供应侧改革耗时2年多
来看看中国房地产的成交曲线
最近十年成交的房子大概是上一个十年的两倍
尤其是2016-2021年间供应了太多房子了
土地库存太多了
房地产公司也太多了
2020年8月住建部、央行召集房企开会时提出的三个监管要求——剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍
按照监管要求，从今年1月1日起，房企正式进入降杠杆测试期。到2023年6月底，12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标，2023年底所有房企实现达标
这12家试点房企是
碧桂园（2022年亏损）、恒大（出险）、万科、融创（出险）、中梁（出险）、保利、新城、中海、华侨城（2022年亏损）、绿地、华润和阳光城（出险）
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