发布时间： 2023-11-25 点击次数： 48次 来源：中交滨江广场办公室出租中心 作者：高楼迷
该上海租办公用房位于杨浦滨江核心地段的中交滨江广场是一个“业-学-乐-文”的未来目的地，也是一个前所未有的全新地标，融合了区域自然、历史以及文化遗产，并连接过去和未来。
中交滨江广场位于上海市杨浦区滨江门户位置，该上海租办公用房总建筑面积18.92万平方米，由7个建筑单体组成。其中，A座超高层塔楼高160米（地下3层、地上32层）；B座塔楼高98米（地下3层、地上19层），采用钢管混凝土框架和钢筋混凝土核心筒体系；C座为历史保护建筑；裙楼D座、E座、F座、G座为独栋商业及公共配套。该上海租办公用房是中交集团推进“双总部”战略、深化上海核心区域布局的重要载体，对进一步助力上海经济社会发展具有重要意义。
Gensler的方案赢得了国际设计比赛，受客户委托创造一个充满活力并兼具灵活性的综合空间，将人与建筑紧密连接的同时尊重杨浦滨江的历史。
A座超高层办公楼主体结构全面封顶
8月18日，中交滨江广场A座超高层办公楼主体结构全面封顶，标志着杨浦滨江南段板图中面向未来的重要商业项目主体落地，亦将助力杨浦滨江前沿商务办公的供应量与区域加速提升。
从历史出发，构建未来
中交滨江广场的设计灵感来自于滨江的工业建筑、文化与理念，这包括上海自来水厂和船厂，旨在透过历史遗产，连接当下与未来，通过设计延续历史，重新创造城市记忆。
Gensler认为要通过维护与复原历史遗产来保持和提升现有的城市结构与肌理，使该区域的文化遗产重新焕发活力。两座面向黄浦江和陆家嘴的塔楼在展望未来的同时也与杨浦滨江的历史建立联系。作为项目的一部分，Gensler的方案包括了保护和恢复历史建筑，让记忆得以延续。
设计团队与项目的历保建筑顾问紧密合作，调研历史建筑的材料特质、新旧材料之间的联系以及其与历史结构的关系。
优化的步行可达性设计策略利用了网格状街道和小尺度的街区，街面的连接提升了零售与商业价值，而行人友好的开放空间也与滨江社区有机联系起来。
该上海租办公用房优先考虑了“人，利益和环境”的可持续理念。将办公、商业及文化空间与绿地网络交织融合，创造一个由不同空间、项目和体验组成的独特社区，加强人与自然之间的互动。
"我们可以把这个项目看作联系过去和未来的纽带，同时也是修复性改造的范例，在我们自信地走向未来之际，曾经的记忆也得以保存。"
中交滨江广场