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上海写字楼电梯广告收益归谁所有？
你好，我是上海写字楼的业主，我听说住宅小区的广告收益归小区业主所有，不知道上海写字楼电梯广告收益归谁所有？是不是和小区一样呢？
回复内容
上海写字楼网首席绿色回复
写字楼法律难题找上海写字楼网首席律师，我是上海写字楼网首席韩律师，在今天上午的分享中，我们谈到小区住宅的电梯间的广告收入，应当归业主共享。那就有人给我打电话说，那如果我买的是上海写字楼，上海写字楼电梯间的广告收入应当归谁所有啊？正好你今天我也提问这个问题，那么我在此统一回答一下。
民法典通过了以后，我们的民法典是在2021年的1月1日起开始实行，那么民法典的第271条，对于这个业主所购买的住宅用房和经营用房，进行了这个规定，那么明确的是对专有部分，就是不管你是住宅用房还是经营用房，专有部分，你有自己专有的这种所有权，那么对于共有部分，你享有共有权，那么再结合287条和282条的规定，我们来说，不管是经营用房还是住宅用房，上海写字楼的这个电梯间的广告收益仍然是归业主共有。
2021-12-29
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