你好,我是必屋客上海商铺网法律顾问,上海商铺的使用土地一般为商业用地,也有少部分住宅用地的,其使用权年限为40年,如果住宅性质的商铺使用年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定,一、居住用地70年;二、工业用地50年三教育,科技,文化,卫生,体育用地50年;四、商业,旅游于娱乐用地40年;五、综合或者其他用地50年。第16条规定,土地使用者国支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。以上是我对上海商铺的使用年限有多长时间问题的解答。