陆家嘴-未来资产大厦-写字楼租赁

未来资产大厦楼盘介绍       

未来资产大厦（原名为合生国际大厦）浦东 - 陆家嘴陆家嘴环路166号，陆家嘴金融开发区，紧临黄浦江，与百年外滩隔江相望。北靠是香格里拉酒店、南是花旗银行大厦为邻、西邻震旦国际大楼、东面是现代化的浦东金融开发区。未来资产大厦邀请了香格里拉酒店扩建工程的设计方-美国著名的KPF建筑设计师事务所担任总设计。项目建造过程完全按照国际管理模式，以最高水准的团队组合建设未来资产大厦。合生国际大厦将是浦东陆家嘴金融开发区内江畔的一颗夺目明珠，与外滩百年建筑一起辉映。

未来资产大厦总建筑面积为86547平米，写字楼部分51,800平方米。共31F，其中28F为国际甲级写字楼，3F为商业裙房。项目2007年年初开始招租，2008年上半年完工.标准层高4m²,净高2.85m²,标准层面积1867平米,大堂层高6m²,分割面积有100-1008平米可选择。

《楼盘参数信息》

大楼名称：未来资产大厦；

城市：上海；

区域：浦东新区；

商圈：陆家嘴

地址：陆家嘴环路166号

竣工时间：2008；

楼层数：36；

层高：2.85

总建筑面积：60,000 平方米；

得房率：68

物业管理费：¥40.28 /平方米/月

标准层建筑面积：1,900 平方米；150平起租

知名租户：工银安盛人寿保险

物业管理公司：仲量联行

业主：上海民泰地产有限公司

客梯数量：12部；货梯数量：1部

公共交通：地铁/5分钟驾车至延安路高架

机场：24分钟车程至上海虹桥国际机场; 48分钟车程至上海浦东国际机场

停车场：367个车位

空调工作时间：9:00-18:00

停车费：1,700 元/月

重新整修年份：2015

已有联合办公运营商：TEC

地铁线：步行3分钟至地铁14号线陆家嘴站; 步行7分钟至地铁2号线陆家嘴站

标准交付条件：空调机吊顶天花架高地板机电管道节点到楼层手动窗帘消防喷淋和管道基本吊顶照明

写字楼配套设施与服务：办公楼公共休息区；大堂休息/洽谈区；办公楼楼里有咖啡厅；地址可用于公司注册

周边设施(餐饮配套)乐意坊(陆家嘴店)；川约时尚麻辣串串香家全七福(浦东店)；SCENA意味轩云海肴(正大广场店)

周边设施(商店)：上海国金中心商；场正大广场；上海环球金融中心商场(世纪大道店)；览海国际广场

周边设施(知名酒店)：上海浦东香格里拉；上海浦东丽思卡尔顿酒店；上海国金汇公寓酒店；上海金茂君悦大酒店；上海东方滨江大酒店(国际会议中心)

周边设施(健身配套)：上海浦东丽思卡尔顿酒店；-健身中心威尔士健身俱乐部(金茂时尚生活中心店)；威尔士健身会所(上海中心大厦店)；GYMSPACE私教健身会所；威尔士健身会所(环球金融中心店)