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一周房地产新闻回顾（2023年5月22日 - 2023年5月29日)

发布时间： 2023-05-30   点击次数： 74次   来源：网络   作者：上安大厦官网小编整理

上海披露第二批土地宅地安排 7月中上旬拟发布16幅公告

5月29日，上海土地市场官网发布了上海市2023年住宅用地出让预告（二）。本次挂牌25宗地，出让面积共118.91公顷。上海市拟于6月6日-6月9日期间，发布16幅住宅用地出让公告，7月中上旬开始组织交易活动；拟于6月26日-30日期间，发布9幅住宅用地出让公告，7月底开始组织交易活动。

上海杨浦滨江向市场推介19幅重点地块 铁狮门、瑞安等17家企业签约

2023上海杨浦滨江全球推介大会在杨浦滨江秀带广场举行，现场有17家企业与杨浦签约。会上，杨浦滨江首次向市场公布重点推介地块，包括八埭头、大桥东两大核心功能区及大桥西片区3大板块，共涉及19幅地块，总用地面积约39万平方米，规划地上总建筑面积约139万平方米。

杭州第四批供地138亿收官 近7成土地封顶与楼市降温

5月23日上午，杭州2023年第四批集中供地开拍，共出让9宗宅地，涉及西湖1宗、萧山2宗、临平2宗、上城1宗、滨江1宗、余杭1宗、富阳1宗。地块总出让面积46.36万平方米，总建筑面积76.6万平方米，总起价126.2亿元。最终，9宗地块全部成功出让，其中6宗封顶、2宗溢价、1宗底价成交，揽金约138亿元，成交楼面均价18032元/平方米，平均溢价率9.43%。

天津挂牌9宗地块总起价93.5亿元 涉南开、海教园等区域

天津日前挂牌9宗地块，起始总价93.5亿元，涉及南开、海教园、西青、北辰、生态城等区域。

北京房山区区长：将筹建中法新能源与新材料协作两个产业园

5月26日，北京市房山区委副书记、区长阳波在中关村新型储能及氢能产业发展论坛上表示，“将参照北京现有的两个国际产业园，筹建北京中法新能源与新材料协作产业园，力争用3到5年时间将其打造为北京中关村具有影响力的国际合作产业园区。”

天津4.48亿元挂牌1宗商住地 最高限价5.15亿元

天津市挂牌1宗国有建设用地使用权，地块起价4.48亿元，挂牌时间为2023年6月14日至2023年6月25日。

深圳龙岗1宗物流用地拟于6月25日出让 起始价11.87亿元

深圳龙岗公告1宗物流用地，计划于6月25日出让。该宗地号G05103-0107，土地位置龙岗区平湖、南湾街道，土地用途物流用地，准入行业类别生产性现代服务业，土地面积333594.17平方米，建筑面积850661.46平方米，挂牌起始价118700万元，土地使用年限30年。

广州白云嘉禾望岗100亩宅地达到封顶价 进入现场摇号阶段

广州白云嘉禾望岗出让100亩宅地，楼面起价21435元/平方米，目前地块已达封顶价，将现场摇号确定竞得人。白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块，总用地面积66385平方米，可建设用地面积33566平方米，容积率≤3，建筑面积：≤100698平方米。

西安土拍摇号招商蛇口获高新三期地块 江苏华建获航天城地块

5月25日，西安高新三期、航天城两宗地块摇号结果出炉，分别被招商蛇口、成都华建益锦置业有限公司摇号摘得，总成交价24亿元。其中，高新三期宅地，地块编号GX3-42-73-2，建设用地面积39865平方米（59.80亩），规划建筑面积155562平方米，起拍价10.2亿元，共吸引了包括华润、龙湖、中海、招商蛇口、华发、新希望在内的16家房企争抢，在24日的报价环节触顶后，转入今日摇号阶段，最终该地块由西安茂安房地产有限公司（招商蛇口）摇号竞得，成交总价11.7亿元，成交楼面价12218元/平方米，溢价率14.71%。

兴蜀投资底价竞得成都崇州两宗土地 成交总价1.54亿元

5月23日，成都市公共资源交易中心网站消息，崇州市崇阳街道两宗土地出让，两宗土地都被成都兴蜀投资开发有限责任公司（崇州市国有企业）底价竞得。其中，崇州市崇阳街道飞云路与紫金南路交叉口西南侧地块，净用地面积12626.92平方米，合18.94亩，成交价380万元/亩。

上海迪士尼门票6月23日起开始调价 高峰日票价719元

5月25日，从迪士尼度假区APP中了解到，已可购买上海迪士尼乐园6月23日的门票。自2023年6月23日起，上海迪士尼度假区将在现行四级票价结构下调整上海迪士尼乐园的门票价格。“特别高峰日”门票价格为799元人民币，涵盖部分中国法定节假日放假和调休期间、乐园特别活动日以及夏季部分日期。

上海：“高倒挂”红盘将暂停取证

市场消息指，上海徐汇区云锦东方“假结婚认购”风波引发针对性监管。针对性监管内容包括：查验认购人的认购资料是否合规，部分认购人不仅被要求签署承诺书，相关部门还对项目认购人中今年4月1日之后登记结婚的人员名单开展倒查。受此事件影响，上海后续“高倒挂”红盘都将暂停取证。

消息称蚂蚁集团竞争对手连连数字拟赴港上市 集资5亿美元

5月24日，资本市场消息称，连连数字科技股份有限公司拟赴港上市，集资5亿美元。连连数字发轫于杭州，被视为蚂蚁集团的竞争对手之一。早年间，受益于金融全牌照优势和国际贸易业务的兴盛，连连数字成功跻身我国金融科技领域第一梯队。

租赁合约临期 H&M三里屯太古里旗舰店将于6月11日闭店

5月28日，据北京商报报道，由于租赁合约到期，H&M北京三里屯门店将于2023年6月11日正式闭店，并将在北京和中国的其他城市积极探索合适的门店位置，开设品牌全新旗舰店。该店占地面积超过1200平方米，三层零售空间内销售男装、女装和童装等品类，是品牌在中国开设规模最大的门店之一。

天津市与中国进出口银行签署协议 推动京津冀协同发展

根据协议，中国进出口银行将在外贸发展促稳提质、深度融入“一带一路”建设、推动京津冀协同发展走深走实、推进制造业高质量发展、促进港产城融合发展、建设美丽“滨城”、推动绿色低碳发展等领域，与天津开展全方位合作，提供金融支持服务。

粤港澳大湾区首个京粤产业协作中心挂牌并落户广州黄埔

京粤（黄埔）首场高端产业对接大会在北京举行，粤港澳大湾区首个京粤产业协作中心挂牌并落户广州市黄埔区、广州开发区。本次共吸引近100家北京企业参会，20多家企业参加路演并表达对投资黄埔的浓厚兴趣。当天，京粤（黄埔）跨区域产业协作中心正式挂牌。

南京加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度

通知提到，多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20％，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户；对于无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。

中关村论坛首设标准化平行论坛 首次解读《首都标准化发展纲要2035》

2023中关村论坛今晚开幕，作为面向全球科技创新交流合作的国家级平台，本届论坛将首设标准化与创新发展平行论坛，探讨标准化发展新趋势、新动向，同时首次对《首都标准化发展纲要2035》进行全面解读。

天津：在津无房家庭首次公积金贷款还清后 仍可按首套房贷款

家庭有过两次住房公积金贷款记录，公积金贷款不再放贷。如果未使用住房公积金贷款，或只有过一次住房公积金贷款记录，且已还清，公积金贷款仍可放贷。

《京津冀产业协同发展实施方案》出炉 提出八大重点任务

近日，工信部会同国家发展改革委、科技部等有关部门以及京津冀三地政府共同编制《京津冀产业协同发展实施方案》。方案明确到2025年，提出了8个重点任务，包括：优化区域产业分工和生产力布局、提升产业基础高级化和产业链现代化水平、增强区域产业创新体系整体效能、协同打造数字经济新优势、加速绿色低碳转型、推动质量品牌标准一体化建设、培育壮大优质企业群体、深化产业高水平开放合作。

抓好行政办公区二期建设 确保年底前具备搬迁条件

本市正加快推进第二批市属行政企事业单位迁入城市副中心。昨天，尹力来到城市副中心行政办公区二期东南组团、六合村行政办公地块，察看第二批市级机关搬迁工作进展和配套设施建设情况。他强调，要抓好行政办公区二期建设进度，确保年底前具备启动搬迁条件。

加快融入双城经济圈建设 重庆高新区将实施5项行动23项任务

5月23日，从西部(重庆)科学城获悉，《重庆高新区融入成渝地区双城经济圈建设行动计划(2023—2027年)》已印发实施。根据《行动计划》，重庆高新区将实施5项行动，加快融入成渝地区双城经济圈建设。据了解，这5项行动包括实施科技创新中心核心区建设行动、现代化新重庆重要引擎建设行动、高品质生活示范区提质行动、内陆改革开放高地建设行动、西部科学城协同共建行动等共23项任务。

西安市2023年北跨发展重点建设项目计划印发

主要围绕盘活用好存量基础和增量空间、实施跨渭河发展、向北拓展产业功能、补齐城市功能和公共服务短板、带动中心城区功能疏解、加大渭河流域和生态区建设保护力度等方面，安排2023年市级北跨重点建设项目287个，总投资8205.28亿元，年计划投资1348.91亿元。