发布时间： 2024-02-18 点击次数： 65次 来源：淘址办公 作者：淘址小霸王
这是淘址的第28篇鉴楼记
之前小霸王做过一期关于写字楼卫生间的测评视频 戳→【淘址测评】排队？异味？办公室卫生间这些问题居然跟这些有关 其中讲过写字楼卫生间的数量。随着现在越来越注重体验，写字楼卫生间蹲位数量也在相应增加，但没想到位于CBD的新项目——三星大厦的卫生间数量，可以说是甲级写字楼中一骑绝尘的了
| 项目：三星大厦
| 开发商：三星置业
| 地址： 北京市朝阳区景辉街31号院1号楼
| 属性：办公 商业
坐落在中国尊的正对面，三星大厦260米的身高略显娇小，不过对比起CBD其他富丽堂皇的项目，Ta显然多了几分带着科技感的冷静和秩序。比如方方正正的外形，横平竖直，没有多余的线条，十足几何感
整个大堂也是以极简高级的黑白灰为主色调，线条为主要元素。能看到天花板、灯甚至是窗户都有规律的线条构成。所有墙壁贴的都是带着这种灰白条纹的石材，在严谨的秩序感中更多的是流动感和律动感，在有限的空间里带来很强的纵深，这些是来自意大利的天然石材，都是手工一点点拼接上去的
大堂分为南大堂北大堂，共有4个出口，连接CBD各个方向主干道，在上下班高峰期也能起到分流的作用。从B1到5层是商业区域，设置有上下扶梯，涵盖了餐饮、咖啡厅、健身房等各种功能，规模比起周边项目来说也是数一数二的了。在4层还有一个可容纳400人的多功能厅，企业基本的日常需求都能得到满足
整个三星大厦共有57层，也是分为低中高区
办公区单层面积一般在2000㎡，走向四四方方，内部采用了风机盘管和VAV两套空调系统，入驻企业可根据自己体感自行调节，新风量达60/m/³人，应该是目前北京写字楼项目中最高的了。在每层还配置有三层空气过滤系统，能够有效的净化，空中的细菌及PM2.5，保持一个干净舒适的办公环境
在窗口位置就设有风机盘管，可自行调节温度
除了常规布局，三星大厦在一些楼层中还配备有这种层高超高的loft楼层，如果租一整层面积的公司这里就是赠送的面积哦，能和一般区域打通形成连接，落地玻璃幕墙采光和视野毫无遮挡，企业可根据自己的需求做成各种功能的区域
终于到了不得不提的卫生间，三星大厦每层男卫生间数量7+8个，女卫生间数量8个，蹲位数量和面积都远超一般甲级写字楼的写字楼标准，并且每个卫生间都是打通设计，拥有两个出口，应该就是传说中不会排队的卫生间了吧？对于一些人多加班多的公司这一点不得不说是一大优势了
如果有会议需求的话，可以使用这个设在商业配套楼层中的专业化多功能厅，只供入驻企业使用，占地800平米，配备有包括同声传译室等一系列专业设备，可同时容纳400人的活动
更方便的一点是，因为在商业区，旁边餐饮，举办会议的同时就能直接无缝对接会议就餐。座椅还都是电动的，使用和收纳十分便捷，有需要的话会场内部也能变成餐厅进行就餐
除了外部草坪等这种常规绿化，在三星大厦的楼层中间还设置7个双层挑高的空中花园，也满足了中高区办公人员的休闲需要，而在三星大厦东南角，一个7万平米CBD中央公园正在建设当中，建成之后也将是里面工作的人平时休闲放松的好去处
三星大厦