当前位置：主页 > 新闻资讯 > 硬实力才是购买力！首付约180万买3房！华发·四季河滨，三期收官即将取证！
发布时间： 2023-08-30 点击次数： 96次 来源：铿锵说房 作者：世纪汇广场官网小编整理
性价比“封神”
500万级捡漏大宁北
首付仅需约180万起，就能买到3房2厅2卫！
关键是，位于外环内！主城区！更关键是，5站直达大宁！
华发·四季河滨三期312套收官房源，已过会！
主力户型建面约91㎡高层、建面约103-121㎡叠加！
抓住这个时间差！
首开就惊艳触发积分，二期开盘热销依旧，当天劲销24亿！3房+叠墅全部售罄！如今三期的收官之作，如果当下没有赶上末班车，就是错过再无。
甚至，目前8批次新盘中，500万级买环线内3房，华发·四季河滨称得上的独苗！
抓住这个价格差！
高层均价仅约6.2万/㎡！要知道，“6万+”买房几乎都集中在了外环、郊环。
今年二批次土拍中，同处中外环的宝山南大联动价已达6.7万/㎡。（数据来源上海土地市场网）整个环线内联动价低于7万元/㎡，也只有两幅。
建面约91㎡的3房2厅2卫产品，是将总价做到了500万级。
这个价格，这个位置，都是卖一个少一个。可谓是你现在不买，明年同样的价位真的只能退到外环外了。
“外环内”这三个字，不比五大新城香吗？
总价500万级去买新房，嘉定、青浦、松江、闵行、浦东各区，距离市区的距离都比宝山远。毕竟在2035规划中，宝山是主城区定位。
“轨道房”这三个字，就是买房核心法则！
从华发·四季河滨出发，可步行到18号线二期大康路（在建），通过18号线将来可一部直达新江湾城、五角场商圈、东外滩及浦东世纪公园等。
同时华发·四季河滨周边还有1号线，5站直达大宁。自驾道路方面有共和新路、南北高架，可转中环，去往彭浦、凉城、曲阳很便捷。另通过外环，往西可以大虹桥，往东去到浦东国际机场。
近日，宝山区政府公布了一张示意图，其中将22号线（规划中）的走向更加清晰地标注了出来，也在其附近。三轨交汇，再度证明“主城”想象力。
02
环线天花板
明星产品收官倒计时
在大宁北的楼市版图里，华发·四季河滨一直都是当之无愧的流量担当。三期楼王登场，主推建面约91㎡的高层三房户型，同时还有建面约91-121㎡叠加。
这两类产品，不仅是环线内的王牌，也是往期的人气王牌。
你说是买91㎡的三房，还是买99㎡的三房？
华发·四季河滨做出的是建面约91㎡的三房两卫。不要小看这几平方米的差距，在保证功能性的同时，还能够极大程度地控制住总价。
亮点之一就是飞机户型设计。房间分列两侧，三个房间互不干扰，各家庭成员都能有各自的隐私。通过LDKB（餐客厨阳台）一体化设计，将餐厅、客厅、厨房、阳台相互连通，减少过道的存在感，提高了空间的利用率！
本装修效果展示间实景图仅供示意，具体交付细节以买卖双方合同约定和实际交付为准。
亮点之二就是厨卫格局。2卫的格局，多配置出一个次卫，就是解决了两代人/三代人生活的痛点。L型厨房，预留的位置可以放下双开门冰箱，让生活更从容。
本装修效果展示间实景图仅供示意，具体交付细节以买卖双方合同约定和实际交付为准。
亮点之三就是精装天团。油烟机、洗碗机、燃气灶等厨电都是交付标准，并选用了德国西门子（或同档次其它品牌）；洁具、龙头、花洒等均为科勒品牌（或同档次其它品牌），小高层带卫生间的主卧更配置智能马桶。新风、地暖、中央空调三大件，这样真金白银的舍得，才是实打实去打造产品力天花板。
你说环线内，买上叠，还是买下叠？
当外环内新房大部分是纯高层项目，华发四季河滨1.8的容积率下，低密布局，并且东西分区，保证了叠拼组团低密的社区环境。
南侧连接蕰藻浜滨水绿地（规划中）、北侧静享天然水系，西侧毗邻泰和绿地公园（规划中），公园、河流、绿林纵横交错。因地制宜通过一条林荫大道中轴，打通外部滨河生态景观，让滨水生活触手可及。
“上叠有天、下叠有地”，都是精装交付，无论选择哪种，“外环内罕见滨水墅区”的注脚下，都是当下更珍贵也更值得选择的产品。
你说500万级产品，能不能享受千万级生活配套？
那些板块里的高能配套，直达的大宁商圈，包含上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等大体量商业，可充分满足生活所需！
而共富沿街商业，场北商业广场、宝山万达广场、绿地新都会商业广场……它们全都玲琅满目地铺在华发·四季河滨的门口。
纵观上海近些年供应，500万级环线内能拥有泳池、健身等功能的项目，非常少见。
但是华发·四季河滨拥有约1300平方米邻里空间，内部涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能，这才是突破自身产品力的惊艳。
03
国企背书
产品力安全感
当很多人在买房时越来越在意交付安全感时，华发作为资金实力过硬的国企，几乎是给楼盘拉出了一张全面屏保。
当然，对于华发·四季河滨来说，它不只有华发的产品力，还有足够的安全感，因为采用自家华发物业！
华发物业是全国最早一批国家一级资质物业。有华发来保驾护航，带来环线内标杆的品质突围。
毕竟实力国企品牌背书，买得放心！
珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，八度荣膺《财富》“中国500强”，“2023中国房地产百强企业”第12名。
这就是全上海500万级总价里，非常友好的一扇窗，可以以拥抱低密的生活，也能享受蓬勃生长的板块潜能。
只不过，这样的机会也得抓紧，收官倒计时，已过会。
世纪汇广场