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陆家嘴写字楼出租,2500平(可分割出租),潍坊路179号

发布时间: 2024-01-30   点击次数: 69次   来源:世纪汇广场写字楼招商中心   作者:杨凤莲

 

标签:陆家嘴写字楼出租

上海陆家嘴写字楼出租,世纪汇广场(Century Link Tower)位于上海浦东新区世纪大道1195号、潍坊路179号。

该陆家嘴写字楼项目总建筑面积约36万平方米,其中商场面积约14万平方米,两幢办公楼面积约13万平方米,用作商业、办公、文化和其他综合用途。20161026日,长江实业地产与李嘉诚基金会公告以200亿元人民币出售持有世纪汇广场项目的全部权益于亚腾集团。

上海世纪汇广场出租面积:170~2500平等多面积

整层面积:2500平(可分割出租)

电梯情况:高中低区各四部

车位费用:1800//

交通状况:世纪大道地铁2469号线上盖

交房标准:架空地板、吊顶

率:该陆家嘴写字楼出租房屋得房率为70%

楼层净高:3米,15CM架空地板

网络通讯:电信、网通、联通

空调开放:周一至周五(早8:00~6:00

竣工时间:2017

租金行情:10~13//天左右

  费:该陆家嘴写字楼出租房屋物业费为40

该陆家嘴写字楼出租房屋交通配套

▶ 零距离连接2469号地铁线交汇之世纪大道站,国内目前唯一四线换乘枢纽站。交通四通八达,2站路

▶ 连接多条主要干道(如世纪大道、张扬路和东方路)、跨江大桥及多条隧道,贯通上海每个角落,完善城市交通网络

▶ 配有国际级购物商场,周边五星级酒店林立

高品质物业管理

★ 由国际建筑公司 Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) 设计n 168米双子塔式现代设计

★ 充足后备电力系统、停车库智能系统及安保自动化系统

★ 完善专业的管理质素,一流的管理团队

● 首层大堂吊顶底层高度约15米,气派非凡

● 以高级天然石材及金属物料打造

智能电梯系统

● 先进的智能化垂直双层轿厢客梯,采用了最新的技术来提升电梯性能、质量和可靠性,同时满足了日益增长的能源效率需求,是上海超甲级写字楼的顶尖配置 ● 每座大楼的客用电梯均由智能卡操控,以达至简化步骤及便利快捷之效果

LEED金级认证

▶ 荣获美国绿色建筑委员会「金级」认证

360度低反射率玻璃幕墙增强自然光线

▶ 大量户外绿化休闲空间n 高性能设备满足能源效率需求

该陆家嘴写字楼出租房屋项目概述

楼层平米分割面积图

◆ 约86%的整层得房率使世纪汇成为上海成本效益最高的写字楼之一

◆ 方正宽敞布局可灵活运用,满足各种办公室室内设计

3米楼层净高(局部3.2),令办公区更具宽敞的空间感

世纪汇项目主力的业态分布为35%零售、30%餐饮、15%生活方式,该陆家嘴写字楼出租房屋目前品牌签约与意向签约入驻率已超过85%。同时,项目与Inditex集团强强联手,引进了包含ZARAMassimo DuttiOYSHOZARA HOME等一系列白领青睐的时尚品牌。针对项目所在的上海自由贸易区区域,陆家嘴中高端消费目标人群引进国际潮流品牌,涵盖多个品牌上海首秀,包括女装设计师品牌Leila&Lyne、西式简餐Fiarosso、爱贝迪国际学院、高端生鲜集市Deli Life、国际时尚珠宝品牌Love & Co.、山本耀司旗下品牌YS等。此外,橙天嘉禾影院的高配旗舰店也将开设在世纪汇广场,IMAX超大屏更是带来极佳的观影体验。