当前位置：主页 > 新闻资讯 > 联动价4.8万/㎡，浦东纯新盘最新进展曝光！
发布时间： 2023-04-08 点击次数： 85次 来源：上海办公室中介 作者：时代金融中心官网小编整理
浦东，可以说是上海新房市场热度很高的区域之一，2022年入市的四个批次新盘中，浦东共推盘21次，几乎占全市新盘的11%，共供应约5627套房源（不含临港），其中有13盘触发了积分，占比62%，足可见，浦东的楼盘备受购房者的青睐。
而且对比2021年六个批次浦东共计入市的13887套房源，今年前4批次入市的5627套房源，供应是有所减少的。且触发积分的楼盘依旧是不少，所以不难发现，浦东的新房“上车”难度有所增加。
在2022年7月25日上海的第二批次土拍中，首日便涉及静安、杨浦、长宁、普陀、浦东、松江、奉贤，共计17宗（含）住宅用地，包含2宗城中村地块。
其中，浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04 被陆家嘴集团以底价成交，房地联动价48361元/㎡。
「航头A2A-06、A2B-04 地块」位于航头镇的核心位置，周边基本为别墅区，与18号线航头站的直线距离约为1公里。
地块详细信息如下：
出让面积：68725.9㎡
容积率：2
属性：普通商品房
成交总价：316580万
成交楼板价：23032元/㎡
房地联动价：48361元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：陆家嘴
近日，浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块规划方案正式公示。具体如下：
项目四至范围：东至A2B-03地块，西至A2A-05地块，南至航潭路，北至A2A-05、A2B-03地块。
根据公示内容，该地块规定住宅要装修交付，绿化率为35%，项目房地联动价48361元/㎡，预计供应至少1390套住宅。
去年7月底，航头国土空间总规草案出炉：
整体看下航头空间结构规划，面积并不小，北部为航头大居生活片区，中部却以沈庄牌楼片区和东部片区的绿色乡野片区为主。
在轨交配置上，航头有2条线路，其中16号线主要服务鹤沙航城附近居民的出行，以动迁房为主，当然这条线路对航头的帮助作用并不大，主要是在航头边缘地带。
而轨交18号线才是航头的生命线，这条线路是市区线，有多个换乘站点，去往张江十分方便，这或也是有小部分张江人置业这里的原因。
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