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上海公寓出售,周边生活配套已经非常完善

发布时间: 2023-03-10   点击次数: 163次   来源:   作者:

 

上海公寓出售,徐汇商务大厦徐家汇一直以来都是上海知名核心商圈,现在是上海中央活动区之一,同时亦为上海十大商业中心之一,东起宛平路,西至宜山路,北起广元路,南至零陵路,区域内商业众多,购物、娱乐、办公、商贸、休闲应有尽有。

从徐汇商务大厦楼盘区位上不难看出,徐汇商务大厦楼盘周边生活配套已经非常完善。

上海徐汇商务大厦徐家汇是上海近现代过程中的文化重镇,交通大学发端于此

徐家汇藏书楼是中国最早最完备的图书馆

依纳爵公学(徐汇中学)是中国内地最早的新式中学

上海徐汇商务大厦同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆

1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。(以上文字来自于百度百科)

上海徐汇商务大厦内环土地基本殆尽这已经是一件不可逆的楼市现状,2018年~2020年5月,上海内环土地供应仅4块,2011年到2019年,整整8年,徐家汇纯宅地始终保持0供应。

直到当前,我们都很少在徐家汇的成交数据中,看到新房成交量:

与徐家汇板块稀缺的现房市场相符合的是,当前板块内的价值也在日益凸显,就以今年上半年的房价来看,今年6月,徐家汇板块新房价格同比上涨4.6%,二手房价格同比上涨10.1%。

上海徐汇商务大厦长期以来,徐家汇一直承担着上海经济、文化等方面的领头羊角色,在上海2035规划中被划为CAZ中央活动区。

因此,从地段价值来看,从商业副中心到中央活动区,徐家汇未来的经济承载体量将再上一个等级。

总价约306万起,46-50㎡装修房源

上海徐汇商务大厦项目为50年产权商办项目,于2008年竣工,总高24层,层高2.8米,5梯22户,交房时间为2021年底。

目前在售户型为46-50㎡,装修交付。总价306-361万,首付8成。水费:6.3元/吨/月,电费:平0.85元,物业11月/平/月,停车费:80元/天。

商业方面:徐家汇商业中心总建筑面积130万平方米,由港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等构成。2012年10月30日,占地2.2平方公里的“徐家汇源”申立为国家AAAA级景区,景区东起宛平南路、天平路、华山路,南临中山南二路,西至凯旋路,北达淮海西路,主要由历史景观风貌、时尚活力购物和绿色休闲娱乐三大板块组成。

上海徐汇商务大厦同时,周边还有丰富的底商,可满足日常生活需求。

医疗方面:龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等

休闲娱乐:八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、徐家汇公园等。