发布时间： 2023-02-20 点击次数： 122次 来源：租赁部 作者：邓经理
上海SK大厦坐落在浦东区世博滨江商圈，写字楼地处济明路、耀元路、耀龙路、友诚路之间。距离地铁19号线、7号线后滩地铁站160米，SK大厦楼下有耀路耀龙路公交站，610路、1131路、浦东97路在此经过。上海SK大厦占地面积27945平方米，建筑面积203344平方米，项目是后滩第一写字楼，280米幸福商务社区。项目由上海思凯房地产开发有限公司开发建设，办公楼物业由上海高力物业顾问有限公司经营管理。
上海SK大厦项目办公楼部分共分四个区域，写字楼配备高速安全的垂直交通系统。写字楼大堂挑高12.1米，办公室楼层净高3米，商务楼空间舒适感极强。办公房内提供VAV变风量中央空调系统及IT机房24小时冷却水，满足上海租办公室客户高端高效的办公需求。写字间全方面的安保措施及其他软硬件设施为大楼租户提供了绝佳的办公体验，提高上海租写字楼客户的办公效率，企业幸福在此绽放。
上海SK大厦自带约2.5万方商业配套，地下联通地铁7号线，涵盖幸福食社、特色餐饮、高端宴会、休闲健身、零售配套等业态，全方位满足商务生活所需。约3000m全上海最大的幸福食社，从食物中感知幸福的味道。
上海SK大厦共享办公室，商务社交、放松休憩的首选之地；裙楼室内阳光房，格调高级，与光共舞，意境悠闲；释放身心的健身中心，在运动中收获能量与自信……
SK大厦写字楼参数
项目全称：SK大厦
所属板块：浦东区世博滨江板块
项目地址：上海市浦东新区友诚路149号（济明路330号）
区域定位：SK大厦与上海中心城区人民广场直线距离6.8公里，位于东经121.480827度，北纬31.176457度。
公共交通：驾车２分钟至龙耀路隧道，驾车３分钟至南北高架路，驾车７分钟至中环路。
距离机场：33分钟车程至上海虹桥国际机场； 35分钟车程至上海浦东国际机场。
轨道交通：步行4分钟至地铁7号线、19号线后滩站。
开发公司：上海思凯房地产开发有限公司
物业公司：上海高力物业顾问有限公司
房屋类型：上海甲级写字楼
租售类别：上海SK大厦办公室出租
面积区间：179至2461平方米
得 房 率：sk大厦写字间得房率为68%
租赁价格：办公室出租价格5.5-7.5元/㎡/天
交付标准：窗户隔热保温膜、吊顶天花、架高地板、机电管道节点到楼层、手动窗帘、消防喷淋和管道、基本吊顶照明、空调机。
建成时间：2021年建成
楼层状况：写字楼地上59层，地下3层
室内层高：办公房室内净高3米
物业费用：40元/平方米/月
空调系统：中央空调，空调工作时间为周一-周五 8：00-19：00 周六 8：00-13：00
电梯配置：写字楼内共有37部电梯，1部货梯
车位配套：共有1400个停车位，停车收费标准为1200元/月
楼盘配套：办公楼楼里有咖啡厅、淋浴、公共会议室（可预定）、大堂休息/洽谈区、健身中心、活动空间、办公楼楼里有便利店、大型会议室 (可容纳20+人)、对租户员工开放的食堂、地址用于公司注册、欢迎创业公司。
周边配套：sk大厦写字楼自带7万平方米项目商场配套，包含餐饮、购物、健身等；周边酒店有上海世博洲际酒店、全季酒店（耀华路店）、上海绿地万豪酒等。
上海SK大厦