当前位置：主页 > 项目动态 > 上海写字楼出租网浦东团队集体参观保利浦开等央企地标项目，调研2024年市场趋势
发布时间： 2023-11-27 点击次数： 137次 来源：保利浦开金融中心办公房出租中心 作者：上海写字楼出租网小编
2023年11月1日，上海写字楼出租网浦东部门管理层牵头组织浦东团队及其他区域团队部分同事，应邀实地参观即将问世的浦东新区地标项目——保利浦开金融中心等项目。
保利浦开金融中心由保利发展控股并联合浦开集团打造的全新城市人文综合体。该项目总计40万平方米，由3栋180米高的超甲级办公楼、4.7万平方米的精品商业和人文复合业态组成，其中办公体量约24万平方米。该项目位于陆家嘴核心区，对望集结上交所、中金所、中国结算等顶级金融机构的上海金融交易广场，眺望陆家嘴天际地标群，交通便利，项目大气。特别是新建的上海博物馆东馆就在项目区域内。
上海写字楼出租网市场一线同事也和项目方进行了深入沟通和实地勘察，详细了解目前市场特征、客户分类以及2024年各项目方市场策略。
在参观完保利浦开地标性项目后，上海写字楼出租网同事一行还来到区域内另外一家央企项目平安财富大厦进行实地参观走访。同时，浦西团队近期也对一些央企、国企项目安排了实地走访参观。
上海写字楼出租网在企业服务领域以企业选址服务为本，逐步渗透开拓商业地产数据服务、VR服务以及系统集成服务等供应商，2024年即将迎来成立10周年，服务并沉淀了大量企业客户。
在与各地项实地走访过程中，上海写字楼出租网各级管理层也和各项目方负责人同步了当前市场各区域的流量数据和客户特征，针对2024年整体市场展望和营销策略，特别是浦东区域内当前四大活跃度高的行业客户：半导体、集成电路和芯片、新能源汽车、律所、私募基金进行了专项调研，近期内会有专题报告。上海写字楼出租网华东负责人方总也指出未来一阶段要重点加强与稳健运营的央企、国资平台的合作力度和流量倾斜，要注重健康经营实体和企业行业协会的长期维护和挖掘，要高度重视同政府各级招商引资部门做好配套和服务工作，同时重视新流量提升以及和各项目方深度合作的基础上，与甲方一起合作盘活闲余资源，认真总结今年“直客机制”开拓的工作经验。
2023年10月，上海写字楼出租网全体同事也参加了位于上海黄浦区上海书城的德必项目的“直客机制订单处理经验分享和培训”会议，在今天充分利用既有平台流量、新媒体流量的基础上，积极挖掘直客机制流量。2023年是试行的第一年，目前目标是直客平台每季可带来辖区有效订单600单。会上，刘鑫、余文雯、李松、王江、程霖等近期有直客机制成交的同事做了经验分享发言。
在上述和各甲方、项目方等一系列参观走访和互动过程中，同步根据一手数据，倾听彼此关切，大家分享了对市场形势的展望和画像，对2024年整体工作部署和经济形势复苏背景下的新打法、新模式有了深入调研和构思，密切了行业内各专业团队长期行稳致远的深厚功力。
保利浦开金融中心