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创新理念的无边界社区场，提前探访万科理想之地·春熙集

发布时间： 2023-12-26   点击次数： 74次   来源：新商业之家   作者：都市总部大楼官网小编整理

不难发现，万科这个住宅行业的领跑者正在商办领域加速布局，并已颇有建树。万科商业还在不断思考和探索，如何通过空间去创造人与人、人与生活、人与社区的联结，而嘉定新城的NEXUS理想之地正是万科在多领域开发的全新成果。

不追逐、非复制，以开放的姿态共同创造。12月23日，一场“探傣寨”云南市集揭开了理想之地·春熙集的帷幕，这座万科商业创新孵化的原创空间初露雏形。功能高混、活力闭环，或许这就是每个人都期待的无边界社区场，也是理想中未来的城市生活场景。

主理人共创傣味市集

非标空间与原创内容的融合

市集是天然的社交发生地。不同的人聚集在一处，因兴趣、审美或生活方式而相识，产生连接、发生故事，这正是商业空间所追求的烟火气和氛围感。

万科商业在理想之地-春熙集呈现的“探傣寨”云南市集，着实让人惊喜。步入春熙集，最直观的感受便是扑面而来的新鲜感。我们常说，用心做的商业内容，是能够被感知和认同的。在“探傣寨”云南市集，也能观察到4个浓烈的风格化特征。

首先是主题的选择。作为一个新生孵化的商业，首发活动正代表着其“人设”和商业理念。傣味云南是充满异域风情的文化符号，相对于都市快节奏的工作生活场景，悠闲的云南则具有显著的场景切换感，因此大多人会将云南选为国内度假首选目的地，也成为了理想生活方式的精神图腾。

此次，万科商业通过主题场景的全维度营造，将跨越2000多公里的原始雨林寨子搬进上海，正是洞察并呼应了这份对悠闲生活的向往。主办方也提前向顾客征集云南度假的相片，参与市集的内容共创，也唤醒大家对远方的共鸣。

第二，是主理人商业特有的原创风格。此番万科商业不仅联合了总是打破常规的Bloom和西双版纳野生餐饮人刁刁，还特邀9位少数民族厨匠主理人坐镇，共同为空间创作新内容。例如市集的物料软装大多就是由主理人在云南、泰国采风带来，带有鲜明的个人审美。

第三，是丰富内容营造的氛围感。以“食”为主轴，万科商业为云南街头小吃赋予了全新的姿态，Bloom旗下的胡麻、SHAN、CUCURUCU、古谷、CHIRORO等品牌为“探傣寨”呈上了多样而精致的美食。来自云南的哈努曼乐队则带来别具魅力的Live演出，缭绕的烟火气息应运而生。

第四，是精神与美感的多样化体验。多样化内容融入建筑空间布局，构成多层次的体验与氛围感。在1楼中庭开设了传统美学的当代延展，民间艺术器物穿插其间。而绿中庭则是野蛮生长的云南菜“食”场，满足旧居城市人群的猎奇心理。

云南是美食奇物、悠闲生活的代名词，也是都市人的精神栖息地。因此万科商业联合了Basao、跳海等伙伴，在春熙集2楼打造了专属的惬意社交空间，把西双版纳街头悠闲的生活方式同样带到了上海。

独特、有趣、好逛，如此差异化和松驰感的主题市集，在城市核心商圈都难得一见，而万科商业在嘉定新城，让“远方”来到“附近”。理想之地·春熙集的这场主理人共创市集，正呈现出商业内容与空间定位的高度一致性：追求原创、不复制。

春熙集

创造联结的烟火活力地

为期3天的“探傣寨”云南市集，向公众提前揭示了理想之地未来可能呈现的商业场景。作为一个服务于15分钟生活圈的社区商业，理想之地-春熙集又有哪些不同之处？

顾名思义，春熙集的命名灵感来源于成都的春熙路。熙熙攘攘，热闹中又自带巴蜀生活特有的闲适感，这样的生活意境对社区商业来说再合适不过。

近3000㎡的春熙集由担纲设计阿那亚食堂的团队操刀。区别于传统社区商业的固有形态，春熙集整体层高约5.4米，绿中庭挑空达15-16米，拥有三维绿化景观构成的森感生活环境，配上花旗松的大坡屋顶和彩釉玻璃幕墙，为室内空间引入自然采光，营造出惬意松弛的氛围。

春熙集将以市集为主题，“食”则是市集核心媒介，双层空间内设置有10多个档口铺位。据项目方介绍，未来并非简单地引入连锁商户，去复制千店一面的城市场景，而是希望能够通过空间营造，吸引拥有共同理念的业主或原创主理人合作共创，再以“后厨前置、生鲜展示”和多业态融合的商业手法，在公共空间内创造具有海派生活特征的烟火气。

通常来说，主理人商业大多位于城市核心区位，尤其是上海的主理人商业集聚在武康路、安福路一带，更极少出现在社区商业中。万科商业则决心在嘉定新城长期共创孵化，这亦是对区域生活方式的创新赋能。

原创、自发、在地的商业内容是最具生命力的，也能让市集空间“可持续、可延展、无限可能性”。这次的“探傣寨”既是未来商业运营的一次预演，也是对潜在主理人发出的召唤。

在不远的未来，这一份精致的生活体验或许不再独属于城市内环，万科商业致力将高品质社交空间与烟火气息注入嘉定新城。并在高频服务附近居民的基础上，通过差异化的原创商业内容，吸引广域客群目的性到访。

功能高混、活力闭环

城市生活的理想之地

理解理想之地商业，就需要抬高维度理解万科理想之地大盘，这是万科对未来社区、未来城市生活的理解。万科于2018年成立2049未来城市实验室，体系化构建“未来城市”解决方案。而上海的首个“未来城市理想单元”，便是落地在嘉定新城的NEXUS理想之地。

理想之地由中建与万科共同建设，地上建筑面积共约38.6万方，其中商业约3.5万方，还有5.5万方的办公。万科将其设计为高混合业态社区，以“下店上厂”功能混合的模式，将多重功能竖向混合。一方面，高度复合的城市空间能够确保80%的城市服务都能在单元内得到满足，大幅提升生活效率。另一方面，建筑低区构成了开放、宜人的游逛街区，也为日常社交和商业消费提供了契机。

在这样具有未来感的理想生活单元中，商业同样是无边界而富有活力的。区别于嘉定地区常见的大型综合体，万科商业以小尺度街区去呼应大家对未来的想象。体量不大，但通过主理人商业的内容特征，以独特的审美和生活方式吸引广域客群目的性到访。

未来，在商业街区核心地带的超级十字路口，将围聚已经初见雏形的“春熙集”、文化引力剧场“新新所”、社群运动中心“鼓浪馆”和年轻力中心“陶然荟”四栋公共建筑，设计风格与功能各不相同，这就是社区未来的精神领地与活力中心。

值得一提的是，四栋建筑的命名分别是取自成都春熙路、上海上生·新所、厦门鼓浪屿和北京陶然亭，都是具有公共开放性的无边界活力地标。理想之地 在嘉定新城高浓度地呈现市中心的海派生活场景。

万科商业创新基因

孵化未来生活场景

作为全国领先的城市建设服务商，万科始终在探索城市商业解决方案。无论是七宝万科广场开创先河的全维度多场景布局，再到上海城市更新标杆上生·新所，以及立体城市TOD商业天空万科广场、融合公园商业与城市公共交通双重引力的POD徐汇万科中心，万科的每一步都在为行业践行创新路径，创新的基因已经深植万科的企业文化中。

长期的商业创新和经验累积是质变的基础，于是万科尝试在理想之地孵化商业新物种。除了建筑、场景与业态的多维创新，我们还看到了内容运营的突破。未来理想之地商业计划邀请特色主理人，与之共创新物种空间。商业空间和入驻品牌皆为原创，且几乎不会在别处复刻，内容与空间双向赋能，从而跳脱出商业同质化的局面。

作为万科集团的商业资产运营平台，万科商置在商办领域同样坚持创新运营，拓展商业、办公、产业、住宅融合的未来场景。例如今年万科商置通过10小时8站不间断的全上海项目马拉松式直播，凸显产办产品的管理规模。并结合项目带看、产业大佬请上车等创意环节，展现产业资源匹配能力和上下游全景生态，进一步提升品牌价值与品牌影响力。

原创的商业内容不可复制，可持续运营的商业模式则可广为借鉴。未来商业是公共空间的功能复合，未来商业也是理念驱动的内容共创。期待在NEXUS理想之地，未来与理想在此来到眼前成为现实。