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博隆(虹桥)商业广场
项目名称博隆(虹桥)商业广场
出售价格13888元/㎡
面积构成22-180㎡
房屋类型商业街店铺
建成时间2020年
所在商圈青浦-华新
装修标准毛坯房
电梯配置多部扶梯和电梯
详细地址上海市青浦区华腾路518弄6-117号
电话:021-31007692
概况

一、基本信息

项目名称:博隆商业广场

项目位置:上海市青浦区华腾路5186-117

开发商:深圳市致远房地产开发有限公司

运营商:开发商自营

物业公司:

 

二、项目参数

建筑面积:7.8万方

占地面积:3.8万方

销售套数:218

首付比例:50%

面积:22-180

总价:110万起

特价:13888元/㎡

单价:45000/㎡(均价)

层高:4.5

得房率:90%

物业费:114//月,2/312//

交房时间:现房

产权性质:商业

产权年限:40

拿地时间:2014年拿地

交通情况:周边公交车有74路、773路、华新5路、华新8路、华新8路定班、青纪线等线路。

 

三、运营模式

统一运营管理8年,租金全部给到客户,铺子裸卖,都是带租约出售,即买即收益。回报率超过6个点1/9分成。

 

四、项目卖点

上海大虹桥核心区域,唯一在售满租运营商铺!

“吃,喝,玩,乐”为一体的综合性商业,面积22平~300平,面积段多样化!

项目整体统一运营管理8年,租金代收代付,无忧托管,无任何管理费!

首付50%,无溢价,不做低,成交价即合同价!

全部现房实体铺,款清交房即买即收租!

苏杭时代,必胜客,肯德基、星巴克、上海银行,刘一手火锅等品牌长约入驻,租客不愁!

养铺期,前5年年化回报率保底5%

所有商铺无业态限制,适合经营各行各业!

商铺地处华新中心位置,周边常住19万人群环绕!

深圳品牌开发商致远房地产开发。开发商自持部分超过50%,后期发展潜力无限!

 

周边住宅价格:4万左右

周边住宅有:华腾苑、虹桥金茂悦、南华苑度假村、三友星墅、华强景苑等


地图
招商中心:商铺招商中心尽力
联系方式:021-31007692
房源信息