一、基本信息
项目名称:新环广场
项目位置:上海市浦东新区新场镇新环西路989号新环北路口
开发商:上海松郡实业有限公司
物业公司:杭州云松物业上海分公司
二、项目参数
建筑面积:4.1万方
占地面积:2.4万方
销售套数:245套
首付比例:50%
面积:80-220㎡
总价:*万-500万
单价:一房一价(向售楼处索取价格表)
层高:5.5米
物业费:20元/㎡/月
交房时间:2020年12月交房
产权性质:商铺(商业综合体)
产权年限:40年
拿地时间:2015年
交通情况:地铁16号线,新场站 1号口,换乘1068路公交在康新公路新卫路站下车
三、运营模式
统一运营12年,前5年保底回报5%-5%-6%-6%-7%,后7年9/1分成。(前2年固定回报抵扣总房款:2年共抵扣10%)以减轻客户首付压力。