发布时间： 2023-11-15 点击次数： 66次 来源：越商大厦 作者：高楼迷
越商大厦紧邻静安寺，该上海商务楼出租房屋位于万航渡路、武宁南路交口，总建面31618.12平米，是近年静安寺商圈极为罕有的新增商办产品。整栋大楼地上20层，地下2层，该上海商务楼出租房屋是静安区又一高品质的5A写字楼，地上2层裙楼为商业配套，面积2660.51平方米，为租客提供便捷服务。
区位与交通
静安寺商圈地处上海市中心，是内环内醇熟的市中心黄金城区。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，中西文化交汇，历史文脉悠远，城市环境优美，信息交通迅捷，更是全市所公认的“高品位的商务区”、“最重量级商圈”，上海2030年整体布局规划中将其比肩美国纽约曼哈顿。
地铁2号线、7号线静安寺站，14号线武定路站，该上海商务楼出租房屋周边高架环伺左右，公交路线畅达全城。
越商大厦规划一栋 20 层国际 5A写字楼，沿袭现代商务简约之风，简洁通透，线条清晰，外立面融合天然质感石材和玻璃幕墙,营造晶莹剔透的艺术效果,尽显时代商务风范。
该上海商务楼出租房屋技术参数
楼盘位置：上海市静安区武宁南路1号
开发商：上海新航房地产经营有限公司
物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司
竣工日期：2017年
楼层数：23层（实际楼层20层）
建筑面积：31618.12㎡
整层面积：1109.86㎡-1159.19㎡
分割面积：146.51㎡-1159.19㎡
楼层净高：3.2m
该上海商务楼出租房屋得房率：70%
交付标准：100mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；
电梯数量：5部客梯；1部货梯；平均等候不超过30秒
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
车位配置：132个
停车价格：车位1200元/月
物业管理：35元/平/月
交通：地铁14号线武定路站
租赁信息
可租面积：约23000平方米。分割面积段从146.51～1159.19平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
该上海商务楼出租房屋租金报价：人民币8.0-9.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间。
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