当前位置：主页 > 新闻资讯 > Savills深度参与ULI冬季会议，携手行业先锋共探未来挑战之路
发布时间： 2023-12-11 点击次数： 70次 来源：第一太平戴维斯 作者：汇亚大厦网站小编整理
在当前全球经济增长乏力的背景之下，房地产行业面临巨大的挑战。如何在这样的脆弱环境中重启增长并迎难而上？又应如何积极推动全球性可持续性等关键问题的解决方案？12月7日ULI上海冬季会议在新天地朗廷酒店举行，汇聚行业先锋，输出重磅观点，共探挑战之路。
在本次冬季会议中，来自亚太地区经验丰富的行业专家共同探讨众多房地产热门话题，包括城市规划更新、新纪元下的酒店业再构想、产业园区迭代升级、消费基础设施REITs、住房租赁市场发展机遇、ESG气候变化与企业责任等。
行业先锋 各抒己见
住宅市场未来趋势
第一太平戴维斯中国区住宅销售部主管、高级董事唐华作为房地产住宅领域的专家，携手领盛投资中国区董事总经理施凌燕共同主持午餐环节住宅圆桌讨论，针对国内住宅市场表现、及未来住宅社区优势等话题与参会嘉宾展开自由讨论。
唐华
第一太平戴维斯中国区
住宅销售部主管、高级董事
住宅市场的波动性质客观存在的，但市场往往在经历低迷后会有所拉升。目前上海楼市正在经历一个理性回归的过程，大众市场短期震荡与客户观望，都是市场趋于理性的正常表现。鉴于地段、配套、资源景观、政策等多重因素的影响，上海高端住宅市场的稳定性相较于其他二三线城市是有所保障的。
目前市场对于豪宅认知也在悄悄发生改变。高端住宅已经完全跳脱出地段好装修豪就是豪宅的理解，随着不同片区规划的发展和打造，市场认知已经逐渐转化为，片区规划、产品设计、服务品质等一系列更为综合评判产品实力的标准。”
专业视角剖析
消费基础设施REITs
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务部助理董事洪健受邀参与消费基础设施REITs圆桌话题讨论，与施罗德资本房地产投资上海主管喻乔、华润置地资产管理部总经理王磊、印力集团合伙人兼高级副总裁姚海波、汉坤律师事务所合伙人方榕共话消费基础设施REITs在中国市场的发展趋势和面临的挑战，并分享他们对于如何利用这一新兴投资工具重塑零售物业投资格局的独到见解。
洪健
第一太平戴维斯上海
估值及专业顾问服务助理董事
自今年三月中国开放消费REITs政策以来，已有四家企业达到上市状况，展示出市场潜力和活力。中国房地产存量巨大，其发展模式正从传统的开发销售主导到兼顾持有经营双平衡的重大转型。因此，我们预测中国消费REITs的发展前景将更加广阔和美好。
REITs市场除了需要更多优质丰富资产，同时也需要券商、法律、审计、资产评估、市场研究、工程尽调等领域的专家深度参与。作为市场上具备专业经验和优质公信力的资产评估、研究、工程尽调专家，第一太平戴维斯已经积极参与到这个充满机遇的REITs市场中。无论是传统的零售REITs还是新兴的基础设施REITs（如物流、高速公路、数据中心、产业园等），我们都具备相应的专业能力和一定经验。
我们期待与市场各方充分互动，共同把握未来的繁荣发展，共享市场盛宴。”
身处如今房地产行业诸多挑战与机遇并行的时代，第一太平戴维斯作为全球领先的房地产服务商，未来将持续携手国内外开发商与投资方共同关注市场动态、预见行业未来发展、提供专业卓越的房地产全生命周期服务。
汇亚大厦