发布时间： 2023-03-12 点击次数： 121次 来源：虹桥云街售楼处 作者：万科天空中心网站小编
上海新楼盘店铺转让，虹桥云街商铺项目位于轨道交通17 号线徐盈路地铁上盖，区域内七轨交汇，含地铁2号线、10号线、13号延长线。公交交通配套齐全，周边徐泾2路、710路、朱徐线、徐泾3路等公交线路，方便业主到达市区和青浦城区。同时，附近还有高架高速路，如崧泽高架匝道口零距离，快速对接沈海高速与嘉闵高架和延安路高架。
虹桥云街性价比最高铺王，虹桥芯地铁上，70年社区商业店铺，得房率93%-，送俩阳台。可24H营业，纯一楼商铺，户型方正，现房出售，即买即收益。位于虹桥云街100米内，有地铁、商场、办公、住宅、学校等资源，虹桥云街上海最为稀缺核心资产，错过就是永远。
一、虹桥云街楼盘基本信息
项目名称：虹桥云街
经营模式：自营
项目地址：上海市青浦区徐盈路2333弄
物业公司：万科物业
开发公司：万科
物业收费：9元/平/月
拿地时间：2015年12月 10日
交房时间：现房
产权年限：70 年 ( 2085年12月9日)
商铺层高：纯一楼沿街铺，层高4.5米
建筑面积：整个项目80万
约得房率：92.4%
商铺面积：虹桥云街商铺26-171㎡
交付标准：毛坯
商铺总价：430-1477万
建筑外观：外立面为香槟色铝合板和玻璃墙
店铺层数：1层
停车配套：1000+商业停车位
地铁线路：17号线、嘉闵线、25 号线、机场联络线。
二、虹桥云街楼盘周边资源
1、商业资源：万科商场 (UNI-CITY) 、百联奥特莱斯广场、蟠龙天地 、首位奥特莱斯。
2、自然资源：尚茂海棠园公园、 安踏体育公园 、蟠龙公园 ( 8 大主题公园)。
3、教育资源：青浦世界外国语小学 (高中部在建中)、爱菊小学 、美国学校 、英国学校 、韩国学校 、新加坡学 校 、台商子女学校 、德国学校 、法国学校 、西华外籍人员子女学校。
4、医疗资源：新虹桥国际医学中心 (一所医疗技术研发大楼、2所三甲医院、10所国际专科医院 (美国安 德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、 日本BML株式会社、国药控股等国内外医疗机构入 驻园区) 、上海复旦大学附属华山医院 (西院) 、上海德达医院等) ) 、远大健康城 、上海德达医院。
三、虹桥云街项目商铺卖点
1、全上海唯一地铁上盖70年产权社区商业。
2、万科首个80万方超大TOD项目，全上海唯一100米同时可以覆盖地铁、商场、办公、住宅、学校，覆盖 所有人流。
3、项目周边超2万家企业，超1000家企业总部，430万方顶级写字楼环绕，坐拥50万顶级商办精英。
4、虹桥云街坐拥世界顶级交通枢纽，上海唯一七轨交汇，8种交通方式，56种换乘模式。
5、比邻14所国际双语学校，沪上最优教育资源，汇聚全球精英家庭。
6、位于虹桥中央国际生活区，三公里常住人口超30万。
7、拥有全球最顶尖医疗资源，新虹桥国际医学中心 (全亚洲唯一一所医疗技术研发大楼，2所三甲医院， 10所世界顶尖专科医院) 。
8、坐拥西虹桥最为期待商场，汇聚80%主力首店， 日均客流超10万。
9、比肩世界五大商务区 (纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯、香港中环、东京新宿) 真正价值高 地，价格洼地。
10、现房，无需养铺，即买即收益，回报五个点起，且虹桥唯一在售、门槛最低、品质最优的核心资。
四、虹桥云街项目区位优势
五大消费人群 (常住人口/入驻企业/旅游人群/国展人群/地带来源源不断的客流，铁人群)
1 、项目3公里内涵盖了158个高端住宅社区，人口规模达到 39.18 万。
2 、虹桥国际中央商务区导入人口约70万人，就业人口80 万人，累计约140 万人消费基数。项目4公里内，超2000 家高端企业入驻，壳牌、安踏、美的、阿里巴巴、中核、罗氏、中国 电信等世界 500 强企业入驻。项目附近，未来至少吸引10 万+白领消费客群。
3 、虹桥云街自有精品住宅35万方，10万方集合商场 (自持)，10万方写字楼，固定客流与消费人群日均超15 万人。
4、 国家会展中心全年举行会展 600 多场，全年参展人群达2100万人次，日均5-7 万人次，项目距离国展中心地铁2站路，共享商务客群。
5、地铁17号线零距离，日均客流超30万，源源不断的客流，可坐享生金。
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