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融创徐滨壹号所有业主被逼“疯”了！

发布时间： 2023-10-13   点击次数： 127次   来源：上海楼市揭幕   作者：新梅联合广场官网小编整理

融创徐汇滨江壹号这个盘是2020年12月开盘销售的。因为这个盘坐落在徐汇滨江，销售面积从135平~250平，3个户型一共238户。融创当时也是上海的明星开发企业，所以一开盘就创造了认筹了高达580%的壮举，一举还登上当时的热搜，可谓风光无限。在此环境下融创对于客户也是非常挑剔，要求全款结清，不接受贷款客户

然后，进入疫情期间，因为疫情+众所周知的原因，融创的资金逐步吃紧。疫情结束以后，大家欢天喜地的以为融创会快马加鞭的加速建设，结果发现因为资金问题，项目进展缓慢。在这期间，业主们在徐汇房管局的协调，多次和融创沟通，但项目公司资金吃紧，项目进度持续缓慢

进入2023年以后，在国家的“保交楼”政策下，融创 (上海区域) 向上海市房管局提交了“融创上海资金平衡方案”，此方案也在3月初得到了市房管局的正式批复。业主们满心欢喜的以为可以按照合同约定6月收房，结果等来的只是一张冰冷的延期交付通知书”。延期交付通知告知业主，交付时间暂定为9.30日

到9月初的预看房阶段，业主们发现无论是小区环境还是室内装修都没有完成，部分厨卫电器还处于缺项状态。在此情况下，业主们和融创交谈得知，目前还差一笔约9000w的款项未能按照“资金平衡方案”按时到账，导致项目又在延期。截止到目前为止，这比款项还未到账，导致项目相比于9月初预看房时没有太大进展。在此情况下，业主非常担心项目烂尾，导致大家“血汗钱”颗粒无收

本项目2020年12月18日开盘，229套房源当天全部售罄。购房现场POS机刷卡，收款机构代码49282908，该代码并不在银行机构代码及第三方收单机构代码名录中，在一开始，融创就有了预谋，这也是所有全款业主噩梦的开始。

融创六宗罪：

罪一：逃避监管账户挪用购房款

兴业银行上海法律合规部总经理，及本项目开发贷业务经办人，确认所有购房款均未进入兴业银行的资金监管账户，在本项目出现危机后，业主才得知，所有房款在购房当天就被融创挪用到其他项目。

罪二：工地停工无解释

从2022年5月开始，部分业主已经开始发现徐滨一号的工地进展缓慢，严重滞后于工地计划表，原来约定的工地见面会也一拖再拖，业主们多次和融创交涉，但是因为没有到交付时间，所以业主的呼声对融创根本没有约束，工地依然进展缓慢。

罪三：无限期延期交房

购房合同规定徐滨一号正常交房日期为2023年6月30号，眼看资金不到位工地要停工，融创依然不给业主任何解释，直到业主百般无奈一定要个说法，融创才给业主发了延期交房函，约定到2023年9月30号交房，现在已经到10月份，依然没有交房，而工地已经一个月没有任何进展。

罪四：残害229户家庭

绝大多数徐滨一号业主为了满足当时的全款购房要求，都是卖了原来自己的房子，掏空了6个钱包，现在已经在外租房3年，孩子买房时还没读书，到现在已经快要读小学，学籍问题依然没有解决，焦虑万分，为了怕家中老人担心，业主们只能把苦水往心里咽，不敢告诉家中父母。

罪五：牺牲徐滨一号救活融创上海

融创在上海的其他项目，包括青云一号，唐镇未来金融城，映虹桥等已经全部交房，只有全款买房的徐滨一号未交房

罪六：购房款被转移只剩负债，小业主产证无法办理

项目资金被转移只剩负债，开发贷未偿还，抵押未解除，即使交房，未来能否办理房产证没有任何保障！！！

在国家保交楼政策下，融创的困境已经大大缓解，9月27号，融创发布公告，10笔境内债券安排现金支付，总金额为3.8亿，请问融创，我们交房的钱你安排了吗？

229户业主的房子怎么办？

229个家庭怎么办？

我们心中满是愤慨和无奈，融创你听到了吗？

孙宏斌你要成为第二个许家印吗？