发布时间： 2023-04-01 点击次数： 99次 来源：133公馆售楼处 作者：必屋客
133公馆距离杨浦区地铁口700米，133公馆约103~184㎡，不限购、不限贷！奢华行政公馆，五星装修标准！上海杨浦中环地铁口，8号线市光路地铁站旁700米，国企上海隧道股份旗下城建集团开发。国际一线大牌豪宅设计公司打造，奢华行政公馆，不限购，不限贷公寓产品。
项目名称：133公馆
所属区域：杨浦区
建筑类型：高端大平层（不限购、不限贷）
交房标准：豪装
层高：3.8米/4.5米
单价：45000元
主力面积：103-184平
总价：465万起
总量：83套
梯户：3梯12间，另设服务电梯一部
停车位：共530个
产权年限：50年，2012年11月19号至2062年11月18号，2017年正式竣工。
上海杨浦【133公馆】【售楼营销中心】
江湾道壹号位于——8号线市光路地铁站旁700米，104㎡SOHO/LOFT，总价465万起，是杨浦传统的优质住宅区中原板块，常住人口人数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔！中原板块联动城市副中心五角场，新江湾城国际社区构成：“人居黄金三角”。坐拥最佳的地理位置和繁华商圈，是目前杨浦核心的价值体现！
交通情况：距离项目700米，8号线市光路站，步行仅五分钟，距离项目1.8公里三门路站有十号线地铁站，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后，也会在我们项目旁边国和路站设有站点。地铁口的项目未来的升值潜力不可估量。
公交线路有：90路，537路，55路，966路等多条公交线路。
②项目的特色：第四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。其中最大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，空中花园等等一系列的设施配套。我们不仅仅是销售这一个产品给您，更是为您打造了另一种理念的生活方式，让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。这是任何一个目前同类产品无法和我们比较的。
③教育资源和医疗资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的。周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。
④目前为止杨浦板块最后一批建成的次新房，17年竣工，楼龄短，价格低，环境好，配套全，其升值潜力巨大。对于限购人群，想买新房的，我们可以说这个板块独一无二的。
⑤价格低，目前项目周边的老公房单价在7万左右，新小区单价都是10万以上的。而我们项目是全新整体打造，并且豪华装修交付的单价仅四万出头。四百多万可以买到一百多平的两房或三房，无需再面临老破小和停车难问题。可以很肯定的说，以我们产品的稀缺性，能买到的客户是幸运的，也是最好的选择！
⑥现有五角场商圈，万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等高端商业围绕。仅临我们1.5公里新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，将会成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。同时还有339个高端办公楼，总体量324万方的写字楼，拥有近30万的高科技创新办公人才，不管你是投资还是自住，在长远看来都是有无限的升值潜力。
规划
杨浦区将重点开发，新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，距离我们项目1.8公里，总高280米。将会成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。
共享空间
每层公共区域有：瑜伽室，健身房，早餐烘焙室，家庭影院，儿童活动室，并且顶楼设有空中花园。
五角场合生汇