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物业早报｜万物云参股成立城市运营服务公司；新大正总裁等增持股份；永升服务、诚信行、亚新服务等召开年度会议；物业商机速览

发布时间： 2024-01-23   点击次数： 50次   来源：大物管研究平台   作者：克而瑞物管

注：文章来源网络，由中建大厦官网小编整理

物企动态

万物云：于浙江参股成立城市运营服务公司，注册资本500万元。

深圳市万物云城空间运营管理有限公司联合平湖经济技术开发区产业服务有限公司、平湖市钟溪社区服务有限公司共同成立平湖市耘溪城市运营服务有限公司。

润加物业：于浙江参股成立城市运营服务公司，注册资本2500万元。

润加物业与洁亚环保携手，于1月22日宣布共同创立润亚城市运营服务（浙江）有限公司，注册资本2500万元，法定代表人为廖志火，业务覆盖城市绿化、节能及城乡市容管理。股权分配上，润加物业占51%，洁亚环保占49%。

第一物业：收购河南第一物业剩余49%股权。

1月22日，北京墨尼投资有限公司转让河南第一物业服务有限公司49%股权，第一物业服务（北京）有限公司接盘。股权变更前，河南第一物业的大股东为第一物业，持股51%；墨尼投资持股49%。股权变更后，其由第一物业100%持股。

鑫苑服务：河南鑫苑向鑫苑科技转让六间会所经营权。

永升服务：“2024年度工作会议暨颁奖盛典”在苏州同里湖畔召开。

2024年，展望崭新机遇，永升服务擘画“二五战略”发展蓝图，以“可持续、高质量发展”把握战略主动，精进深化“平台+生态”战略。从企业整体战略角度，永升服务“二五战略”中对于“平台+生态”的精进深化，体现在四大模块：城市深耕，强化核心引擎力；专业制胜，提升综合运营力；产品升级，打造特色服务力；组织转型，扎实创新突破力。

诚信行：举办2024年度战略规划会议。

2024年，诚信行控股年度管理主题围绕“安全生产、客户满意、市场拓展、团队成长、特色发展”展开。

之平管理：2023年度终期管理评审会圆满收官。

本次会议以“匠心服务 善行致远”为主题，会上回顾了之平管理在2023年的成绩与挑战，并针对2024年的公司经营发展进行了重点任务的部署安排——主动融入好小区建设和社区治理。

亚新服务：2023年年终总结暨述职大会圆满举行。

大会全面总结亚新服务2023年度各项工作，规划部署2024年度重点工作，未来，亚新服务将坚持党建引领红色物业走深走实，焕新服务体系，坚守服务初心，关注业主口碑，围绕客户满意度，持续提升服务质量，为亚新所有业主交上一份满意答卷。

求是物业：发布2023年度盘点，指出是建设浙大一流物业服务体系，推进公司高质量发展的关键之年。

2023年是求是物业建设浙大一流物业服务体系、推进公司高质量发展的关键之年。面对前所未有的内外部挑战，求是物业深入贯彻落实习近平总书记对浙江大学重要指示精神、学校第十五次党代会精神，紧紧围绕学校、集团部署，构建“党建+业务”融合发展模式，稳中求进开新局，坚定信心向未来，为推进浙大一流后勤服务体系“走在前列”，为学校新一轮“双一流”建设贡献坚实的后勤力量。

新大正：刘文波等 5 位增持主体合计增持公司股份 71万股，增持金额共计人民币 870 万元。

南都物业：1月22日主力资金净卖出136.43万元。

港誉智慧物业：大股东由华胜新生活变更为港誉智慧。

行业动态

广东省：住房城乡建设领域民事纠纷多元解纷百场宣讲启动暨广东省住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会成立大会在广州举办。

提出下一步的工作思路和计划，一是健全各级住房城乡建设部门与所在地基层法院对接机制，拟共培育10家调解组织，发展300-500名业务能力强的调解员，筹建调解专家库和第三方咨询库，壮大调解力量。二是加强调解案件的统计分析和研究，梳理形成有效可行的政策建议，加大经费、人才等各方面的政策支持力度。三是做好百场宣讲，打造“南粤枫桥 和美城乡”宣传品牌，及时总结推广试点经验，为试点工作提供“广东智慧”。

上海市：2024年“15分钟社区生活圈”行动推进暨优秀案例交流会召开。

2024年，市联席办将聚焦构建以人民为中心的“15分钟社区生活圈”总体目标，重点做好三方面工作：一是以“社区蓝图”统筹社区规划建设，全力赋能街镇。继续推进超过3000个民生项目，加快建成一批“百乐坊”等一站式服务综合体。二是以“一图三会”制度深入践行全过程人民民主，通过“事前征询会”“事中协调会”“事后评议会”全周期听取人民群众意见建议。三是坚持专业的人干专业的事，持续搭建好“人民城市大课堂”交流平台，全面推广建立社区规划师制度，积极推进数智化应用，为基层做好服务支撑。

绍兴市物协：召开2024年第一次理事会议。

会议内容：审议并通过了新进会员单位10家、审议并通过了《绍兴市物业协会会费缴纳标准与管理办法》（2024年修改稿）、听取了绍兴市物业协会2024年度工作计划。

沈阳市物协：召开第六届二次理事会暨总结表彰大会。

铜陵市：全省物业管理服务提升推进会在铜召开，副省长单向前出席会议并讲话。

资本扫描

1月22日，物业股仅中奥到家涨幅2.74%；远洋服务、朗诗绿色生活、第一服务控股、苏新服务跌超10%。

关联方动态

易居：2024迎新易居论坛暨城市更新优秀实战案例发布会召开。

商机概览

1月21日，全国招标项目80项，其中物业项目72项，环卫项目8项；招标城市33个，广州市招标项目最多。

 1月21日，全国物业中标项目110项，牡丹江市第十五中学保洁物业服务、衢州市公安局关于衢州市政法委涉案财物管理中心、济宁物业管理服务等中标，中标企业有龙湖物业、南都物业、招商积余等公司。