我认为，作为一个合格的上海写字楼经纪人业务能力标准，应该是 成单（承担）！

您好，我是上海写字楼选址顾问，对于您的提问，凭我多年的经验，我是这样总结的上海写字楼经纪人综合能力的！

一、专业技能

1、上海写字楼经纪人给客户介绍写字间租售内容整体逻辑清晰。

2、介绍的写字间的核心优势和亮点表达到位。

3、从客户视角来阐述和表达写字间的价值所在。

二、表达能力

1、语言表达要流畅，通俗易懂，吐字清晰，表达到位。

2、在允许的时间内介绍完写字间主要内容。

3、作为上海写字楼经纪人面对客户时，面部及肢体语言要有感染力。

三、商务印象

1、商务形象很重要，上海写字楼经纪人整体形象整洁，举止得体。

2、上海写字楼经纪人现场互动中应变能力要强。

3、上海写字楼经纪人给客户介绍完写字间，客户倾听后要有愉悦感。

以上三项是作为上海写字楼经纪人业务能力基本的标准，我总结的标准仅供参考。