上海写字楼网商业地产选址顾问 小赵回复客户，为什么要买公寓，买公寓有什么优势！大家可以看一看！

1、公寓面积小，单价便宜，还款时间短。

2、公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。

3、公寓可自住，可注册公司。

4、公寓周边生活配套更高档。

5、公寓拆迁时间短，换房时间优先。

6、公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

7、公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

8、公寓比住宅的租金要高。

9、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

10、物业管理会更加的规范和到位。

11、公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过度。

12、公寓附近商铺结构配比比住宅的商业比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

购买上海公寓好处就是面积小，投资不大，回报率高，自用投资都可以，还可以自住，也可以办公，如果是创业者适合购买公寓。